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中古マンション

プラウドタワー武蔵小金井

23階南向きのため、開放感がございます。西側にも一部開口部があるので富士山が望めます。(天候による。)
是非一度現地をご覧ください。お問合せを心よりお待ちしております。

  • 外観
  • 間取り図
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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  • 外観
  • 眺望
  • リビング
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所
  • 洗面所
  • 洋室
  • 眺望
  • トイレ
  • 玄関
  • 廊下
  • エントランス
  • エントランス
  • ロビー
  • ロビー
  • 共用部
  • 中央線「武...
  • イトーヨー...
  • セレオ(商...
  • ドン・キホ...
  • パノラマ動画

ご利用環境について

0120-757-103

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E74V2017

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担当: 松原 佑 (まつばら ゆう)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

【スマートフォンでご覧のお客様は、横画面に頂けますと見やすくなります】

━━★☆★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    
          プラウドタワー武蔵小金井
 
 ~23階部分南向き、眺望・開放感と
          
            高級感溢れる室内・設備をぜひご覧ください~
             
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★☆━━


 ◆ア┃ク┃セ┃ス┃
  ━┛━┛━┛━┛────────────────────────

  ■中央線「武蔵小金井」駅より徒歩1分
 
 ◇━┓
 ┃   プラウドタワー武蔵小金井の魅力
 ┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
 
  I・立地・利便性
   
   ~最寄駅徒歩1分!
           便利なサテライトエリアを生活圏に~

■西武新宿線(花小金井駅,小平駅)、
 京王線(府中駅,調布駅)、羽田空港等、
 マルチアクセスが可能な武蔵小金井駅南口駅前広場。
    
■四季折々の景色を感じれる駅までのアプローチは、
 車路と歩道を完全に分け、
 自然で安全な流れを生み出します。
    
■エントランス目の前!武蔵小金井駅nonowa口!
 駅前再開発に伴い
 オープンした商業施設「nonowa」及び
 武蔵小金井駅にピンポイントで
 アクセスできるnonowa口が大変便利です!
 ※営業時間(7:00~22:00)の開門となります。

■「武蔵小金井駅南口」さらなる発展へ!!
 武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業が2020年に完了予定!
 駅南側には大型の住居兼複合施設の計画があり、
 ショッピング施設の充実等
 今後さらなる発展が期待されております。
  
II・共用部
■再開発エリアの賑わいから
 一歩脇に入った一角に設けられた
「プラウドタワー武蔵小金井」のエントランス。
 ヒューマンスケールの物静かな佇まい。
 植栽越しに石張りのぬくもりのある表情が、
 ほのかな照明に浮かび上がるとき、
 そこが駅前であることを忘れさせてくれます。
     
■一歩足を踏み入れると上質な空気に
 包まれることを感じる空間。
 
 そして自分を迎えてくれる
 暖かさを感じる空間。
 
 エントランスホールは、
 訪れる方にさりげなく語りかけるような
 デザインを採用しました。

 足元には御影石を、
 ライムストーンの壁には
 シンプルな飾り棚をあしらい
 上質な空間を演出しています。
    
■遠方からいらしたお客様に
 ご宿泊頂くためのゲストルームを設けました。

 洗練の意匠を施したお部屋は
 快適にお過ごし頂ける空間に設えました。

 畳の部屋でゆったりと
 寛いで頂ける和室仕様と、
 ベッドを置いたホテル風の
 洋室仕様の2部屋をご用意しております。

■安心できるセキュリティー
・エントランス・エレベーター・玄関ドアで
 それぞれモニターにて確認できる3重セキュリティー
・24時間体制で警備員が常駐
・鎌デッド錠 
・防犯サムターン
・ノンタッチキー 
・可動式ルーバー面格子 
・プログレッシブシリンダーキー
・敷地内防犯録画カメラ 
・防犯センサー

III・室内等
■~玄関~
家の顔とも言える玄関は
ゆとりある広さが
利便性とデザインの高さと
マッチしております。

さらに大型の姿見を設えており
広々とした空間作りに
一役買っていることはもちろんのこと、
お出掛前のスタイルチェック等にもお役立ちできます。
   
玄関から廊下がクランクしており、
来客時に室内が覗けてしまうような
ことがありません。    

さらに、靴棚に続きマルチに
お使い頂ける壁面収納がございます。

■~洗面室・浴室~
パウダールームには
フリースペースが多い大型三面鏡付きの
洗面化粧台を設置しております。
     
浴槽はまたぎの高さを
抑えた低層タイプのものを設置。
入りやすさに配慮された設計です。
     
■~キッチン~
天然御影石を設えてたキッチンには
様々な特徴がございます。
(1)低騒音シンクは特殊な
加工を施し水はねの音を抑えております。

(2)一度使ったら便利過ぎて
やめられないディスポーザーは
生ごみを排水溝に流し、
直接下水に流すため、
ごみ出しの量を減らすことができます。
※一部粉砕できない生ごみもございます。

(3)浄水器一体型の水栓は
いつでもきれいな水を
お楽しみ頂けます。

(4)キッチンには収納力が
豊富な食器棚が新築時オプションで
増設されておりますので、
キッチン周りをすっきりお使い
頂けます。

(5)スライド式のキッチン収納は
大きなお鍋や調理器具を
楽にしまうことができます。

■~リビングダイニング~
リビングダイニングには
TES式の床暖房が張り巡らされ、
足元から暖めてくれます。
 
幅広フローリングには
特殊な加工を施しており、
耐久性・耐光性(日焼け)に優れております。
 

眼下に広がる「武蔵野の風景」
23階南向き(一部西側にも開口部あり)につき、
バルコニーからは様々な景色が楽しめます。
晴れた日には富士山が望めます♪

■~洋室~
洋室は2部屋ございますが、
特に6帖のお部屋は南側に面しておりますので、
暖かい陽射しを取り入れることができます。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇資金計画のご相談について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
融資利用をご利用の場合、
数ある金融機関の中から最も
条件の良い内容の銀行をご提案致します。

それぞれのお客様の審査内容により
アドバイスする金融機関が異なります。

ご年収、ご勤務先、ご年齢等をお伝え頂ければ、
詳細な資金計画書を作成致します。
お気軽にお申し付けください。

<プラウドタワー武蔵小金井の住宅ローン返済例>
●月々のお支払い ¥132,952円
●物件価格5,280万円
●借入金5,100万円
●頭金:180万円
●利率年0.525%(変動金利)
●借入期間35年
【紹介ローンのご案内】
●紹介金融機関/三井住友信託銀行
●融資限度額/物件価格の100%以内、
最高1億円(10万円単位)
●利率/年0.525%(変動金利)
※記載金利は店頭金利より
優遇措置後の金利となります。
優遇金利の適用条件等の詳細は
三井住友信託銀行のホームページにてご確認下さい。
※金利は情勢により変更となる場合があります。
詳しくは担当までお問い合わせ下さい。
●返済期間/1~35年
●事務手数料/33,000円(税込)
●保証料/35年返済の場合、
融資額100万円につき20,611円
●返済額の変更について/変動金利の場合、
年利は年 2 回利率を見直しますが、
元利均等返済においては
利率変更があった場合でも、
毎回のご返済額借入後 5 回目の 10 月 1 日を
基準とする見直し時まで変更しません。
変動プランにおいては、利率が上昇しても、
新しい返済額は従来のご返済額の 125%以内とします。
●申込資格/紹介金融機関の定める申込基準に適合する方
●火災保険料・物件に係る諸費用が別途必要です。(2019年9月8日現在)

担当者コメント

松原 佑(まつばら ゆう)

小金井センター

松原 佑 (まつばら ゆう)

この度は「プラウドタワー武蔵小金井」のページを
ご覧頂き誠にありがとうございます。

当該住戸は「23階」×「南向き」とマンション内で、
好条件のお部屋でございます。

西側にも一部開口部があり、
晴れた日には富士山が望めます。

室内は分譲時より売主様が
丁寧にお使い頂いておりますので、
コンディション良好です。

是非一度現地にてお確かめください。

皆さまのお問合せを心よりお待ちしております。

==========================================
<担当:松原 佑>
 当物件のお問合せや現地ご見学希望等、随時受付け中です。
 現地のご見学をご希望の際は、お気軽にご連絡くださいませ。
 
 ※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
  1.画面下の【見学予約】もしくは【資料請求・お問い合わせ】をクリックしてください。
  2.下記担当者まで直接ご連絡ください。スピーディーにご対応いたします。
    【携帯:080-2154-1735】もしくは【メール:y-matsubara @nomura-re.co.jp】 まで
  3.【フリーコール:0120-757-103】で、担当:松原とお呼び出しください。
==========================================

物件について

位置 20階以上の部屋 / 南向き
部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 全居室収納
キッチン ディスポーザー / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム

建物について

構造 タワー(20階建て以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ゲストルーム(宿泊施設)あり
セキュリティ オートロック
駐車場 駐車場空きあり / 駐輪場
その他 野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / 富士山が見える / 眺望良好 / 陽当り良好
  • 中央線「武蔵小金井」駅

    現地より約30m
    徒歩1分

  • ショッピングセンター

    イトーヨーカドー

    現地より約80m
    徒歩1分

  • ショッピングセンター

    セレオ(商業施設)

    現地より約240m
    徒歩3分

  • ショッピングセンター

    ドン・キホーテ武蔵小金井店

    現地より約240m
    徒歩3分

価格 5,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E74V2017
所在地 東京都小金井市 本町6丁目  周辺地図を見る
交通 中央線武蔵小金井」駅 徒歩1分
間取り 2LDK
専有面積 60.38m2(18.26坪)(壁芯)
バルコニー面積 9.48m2 バルコニー向き
その他面積
構造 SRC造25階地下1階建て 所在階 23階
築年月 2009年2月 総戸数 187戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,190円/月 修繕積立金 12,560円/月
その他使用料 共視聴施設負担金 324円/月
駐車場 空有 25,000円~26,000円/月(空き確認日:2019年2月)
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/3,666.05m2 共有持分(4332/1000000)●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/戸田建設株式会社●設計会社/戸田建設株式会社
更新日 2019年10月7日 次回更新予定日 2019年10月21日

お問合せ店舗

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E74V2017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

小金井センター

松原 佑(まつばら ゆう)

担当: 松原 佑 (まつばら ゆう)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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