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中古マンション

D’グラフォート世田谷芦花公園

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物件番号 E67V6014

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■四季折々の自然あふれる都立蘆花恒春園まで約60m
■大和ハウス工業（株）分譲マンション　　■24時間有人管理　コンシェルジュサービス

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担当： 金子 優介 (かねこ ゆうすけ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

【暮らしの安心と快適を支える設備・仕様】

■2階部分　南向きの明るい室内
■ペット飼育可能（飼育細則有）
■人工大理石キッチントップ
■ガラストップコンロ
■ディスポーザー
■ビルトイン浄水器
■浴室換気暖房乾燥機付オートバス
■温水洗浄暖房便座
■トイレ手すり・手洗い器
■LD部分にTES温水式床暖房
■断熱に優れたペアガラス樹脂サッシ採用
■靴洗いやガーデニングに便利なスロップシンク付
■プライバシーに配慮した玄関ポーチ
■遮音性能を備えた二重床構造
■24時間換気システム
■ハンズフリーTVモニター付インターホン
■開放感のある逆梁ハイサッシュ

【充実の共用施設】

◇コンシェルジュと警備員による24時間有人管理
◇宅配ボックス
◇ゴミ出し24時間可
◇スカイデッキ
◇シアタールーム（有料）
◇パーティールーム（有料）
◇オープンラウンジ
◇キッズルーム
◇グルーミングルーム（ペット用）
◇地下駐車場

＿Life Information＿＿＿＿＿

■世田谷区立芦花小学校から物件まで約600m 徒歩 8分
■世田谷区立芦花中学校から物件まで約695m 徒歩 9分
■芦花幼稚園から物件まで約300m 徒歩 4分
■世田谷区立八幡山保育園から物件まで約430m 徒歩 6分


注意1：上記記載文章は築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。 差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。80mにつき1分計算で机上測定されております。




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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です。

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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど買い替えたいという方はお気軽にご相談ください。
また売却額次第で、とお考え中の方も御相談頂ければお力になります。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

物件について

位置 南向き
収納 シューズインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス
バルコニー スロップシンク
設備 専用ポーチ付き / 床暖房 / 複層ガラス / 24時間換気システム
構造 二重床

建物について

構造 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / ペット可（規約制限あり）
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー
駐車場 駐車場空きあり / 地下駐車場

立地・周辺環境について

立地・環境 公園まで徒歩3分以内

周辺施設

物件周辺の地図を確認する

  • 駅

    京王線「八幡山」駅

    現地より約750m
    徒歩10分

  • 駅

    京王線「芦花公園」駅

    現地より約950m
    徒歩12分

  • ショッピングセンター

    ドン・キホーテ環八世田谷店

    現地より約530m
    徒歩7分

  • スーパー

    成城石井芦花公園店

    現地より約850m
    徒歩11分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E67V6014
所在地 東京都世田谷区 粕谷2丁目  周辺地図を見る
交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩10分
京王線 「芦花公園」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 85.35m2(25.81坪)(壁芯)
バルコニー面積 8.4m2 バルコニー向き 南
その他面積 ―
構造 RC造14階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2004年2月 総戸数 208戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第二種住居地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,790円／月 修繕積立金 15,750円／月
その他使用料 自治会費 45円/月
駐車場 空有 5,000円～19,000円/月（空き確認日：2019年6月）
現況 居住中 引　渡 2019年10月上旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2019年8月17日 次回更新予定日 2019年8月31日

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お問合せ店舗

0120-700-729

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E67V6014

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新百合ヶ丘センター

金子 優介(かねこ ゆうすけ)

担当： 金子 優介 (かねこ ゆうすけ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産アーバンネット株式会社　国土交通大臣免許(4)第6101号

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