印刷する

中古マンション リノベーション

プラウド新宿御苑エンパイア

☆新宿御苑の緑や空気を享受できる立地 LDより新宿御苑を望む眺望☆
    10階部分 2SLDK+WIC+SIC 南西・南東の角住戸

  • LD
  • 間取り図
  • 外観
  • 外観
  • 眺望
  • LD
  • LDK
  • LD
  • LDK
  • キッチン
  • キッチン
  • 洋室
  • 収納
  • 洋室
  • 洋室
  • 廊下
  • 浴室
  • 洗面所
  • トイレ
  • 廊下
  • 玄関
  • 廊下
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • ロビー
  • ロビー
  • ラウンジ
  • 共用施設
  • 共用部
  • 眺望
  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

0120-981-821

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E61V2001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

お買いかえをご検討の方へ

ご所有物件の売却もご検討の方は、早めの査定依頼がおすすめ!

査定依頼はこちら >

本店営業部
営業一課

担当: 吉崎 寛 (よしざき ひろし)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 扉交換

┏┓ 新規リフォーム内容(平成30年10月末完了)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■キッチン・トイレ交換

 ■全室フローリング新規張替(居室)

 ■トイレ・洗面化粧室床材新規交換

 ■建具新規交換(収納扉は既存)

 ■廊下石張り

 ■クロス新規張替

 ■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

---------------------------------------------------------------------------------------
     ★:*:☆・∴都心のなかに、気高く存在する場所 「新宿御苑」∴・☆:*:★


   都心にある豊かな緑と優雅なる庭園。新宿御苑の変わらぬ風景のなかに暮らしながら、
   外苑や青山へも気軽に散策できるエリア。「プラウド新宿御苑エンパイア」は日本の
   ヴィンテージマンションの先駆け、「エンパイアコープ」の想いを受け継ぐ建て替え
   事業から誕生しました。御苑とともにある生活を是非ご覧ください。

---------------------------------------------------------------------------------------

┏┓ 野村不動産(株)による新規リノベーション済み(平成30年10月末完了)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【リノヴェーション内容(一部抜粋)】
〇新築同様仕様のリノベーション
 クロス、フローリングのグレードの高さはもちろん、
 キッチンや建具など使いやすさも追及された、
 仕様となっています。

〇間取りは3LDKから広々とした2LDKに変更した事で、
 約18.8帖のLDKから約24.8帖のLDKの広さを確保
 新宿御苑を望む開口部を増やしたことで
 更に新宿御苑の眺望を楽しむことができるお部屋となりました。

〇キッチン位置を大幅に移動し、バルコニー側へと近づけ、
 キッチンから見える柱の一部にウォールミラーを設置することで、
 キッチンからも新宿御苑の景色を取り組む間取りとなっています。
 
〇廊下は石タイル張りに新規交換し、
 一部に間接照明を使用することでホテルライクな廊下となっており、
 マンションに見合った高級感を演出しています。
 

【内容詳細】
■キッチン・便器交換 ■全室フローリング新規張替(居室)
■トイレ・洗面化粧室床材新規交換 ■建具新規交換(収納扉は既存)
■廊下石張り  ■ハウスクリーニング
 

┏┓ 本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■新宿御苑の緑や空気を享受できる立地

 ■野村不動産(株)旧分譲・大成建設(株)施工
 
 ■平成22年6月築

 ■13階建10階部分 南西・南東の角住戸 陽当り、眺望、通風良好

 ■新宿御苑を望む眺望

 ■24時間有人管理、ダブルオートロックシステム

 ■免震構造、設計性能評価・建設性能評価取得

 ■新宿御苑隣接という条件を活かした2層吹抜けのエントランスホール

 ■スケルトン・インフィルの為、将来のリフォームにもフレキシブルに対応可能

 ■ホテルライクな内廊下、トランクルーム付き(全住戸)専用使用権付

 ■ペット飼育可(小型犬・猫2匹まで可/規約による制限あり)

 ■各階ゴミ置き場、24時間ゴミ出し可能



┏┓ 充実の設備仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
 ■TES式床暖房(リビング)
 ■カウンターキッチンキッチン
 ■ディスポーザー・ビルトイン浄水器
 ■ビルトイン食洗機(AEG製)
 ■浴室換気乾燥機
 ■追焚き機能付きフルオートバス
 ■ハンズフリーセキュリティインターホン
 ■リビング天井カセット式エアコン
 ■遮音性の高い二重床構造
 ■居室天井高約2.6m



┏┓ 共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ◇コンシェルジュサービス  ◇2層吹抜けのエントランスホール
 ◇御苑を一望する屋上テラス  ◇各階ゴミ置き場  
 ◇集会室兼マルチルーム(キッチン・ライブラリー等)
 ◇レンタサイクルサービス(電動自転車) ◇24時間セキュリティ
 ◇宅配ロッカー ◇ペット足洗い場  ◇トランクルーム 



担当者コメント

吉崎 寛(よしざき ひろし)

本店営業部

吉崎 寛 (よしざき ひろし)


┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 【本物件担当者】
  店舗名:本店営業部 営業一課
  氏 名:吉崎 寛(よしざき ひろし)

 【お電話でのお問合わせ】
  会社フリーコール:0120-981-821
  担当者直通携帯番号:090-4618-3913(吉崎)

 【メールでのお問合わせ】
  メール:h-yoshizaki@nomura-re.co.jp(吉崎)

      
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

物件について

位置 角部屋 / 南西向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / 天井高2.6M以上 / フローリング / バリアフリー
収納 納戸 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / キッチンに窓付き / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / 浴室1.6-2.0M以上
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム
構造 二重床 / 二重天井

建物について

構造 免震または制震構造 / スケルトンインフィル / 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット用設備 / フィットネス施設 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ
駐車場 駐車場空きあり / 地下駐車場 / 駐輪場 / バイク置場
その他 野村不動産のリノベーションマンション / リフォーム / 野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可
価格 2億円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E61V2001
所在地 東京都新宿区 大京町  周辺地図を見る
交通 中央・総武線千駄ヶ谷」駅 徒歩6分
中央・総武線信濃町」駅 徒歩8分
都営大江戸線国立競技場」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目」駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩12分
間取り 2LDK+S+WIC+SIC
専有面積 90.46m2(27.36坪)(壁芯)
バルコニー面積 6.05m2 バルコニー向き 南西(角部屋)
その他面積
構造 RC造13階地下2階建て 所在階 10階
築年月 2010年6月 総戸数 93戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 29,200円/月 修繕積立金 15,930円/月
その他使用料 共視聴施設負担金 378円/月、倉庫使用料 500円/月、町内会費 1,200円/月
駐車場 空有 34,000円/月(空き確認日:2019年2月)
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/1,958.6m2 共有持分(9046/739355)●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/大成建設株式会社●設計会社/大成建設株式会社一級建築士事務所
更新日 2019年7月12日 次回更新予定日 2019年7月26日

お問合せ店舗

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E61V2001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

吉崎 寛(よしざき ひろし)

担当: 吉崎 寛 (よしざき ひろし)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

お買いかえをご検討の方へ

ご所有物件の売却もご検討の方は、早めの査定依頼がおすすめ!

査定依頼はこちら >

このマンションの他の売り出し中物件を見る

プラウド新宿御苑エンパイア

現在、他のお部屋での売り出し中物件はございません。売り出し物件が出ましたらお知らせいたします。

同じエリアの中古マンション

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

この物件をスマホで見る

スマートフォンでもこの物件をご覧になれます。

春の住宅購入+(PLUS)応援フェア
初めての住まい購入・売却をサポートするサービス 住まいのAI ANSWERスタート!