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中古マンション

吉祥寺シンフォニア

■井の頭公園まで約550mの立地 ■総戸数182戸の野村野村不動産旧分譲マンション
◆10月下旬 賃借人退去予定 ※詳細は【仙崎】までお問い合わせください♪

間取り図

物件写真

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0120-821-032

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E59V9033

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横浜支店
営業一課

担当: 仙崎 幹人 (せんざき みきと)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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≪ 野村の仲介+ 専任媒介物件 ≫
マンションの管理規約や新築時パンフレット等の
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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この度は『吉祥寺シンフォニア』をご覧いただき、
誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『仙崎』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-821-032 ≫ 
≪ 担当仙崎直通:080-8133-8419 ≫ 

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール:m-senzaki@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

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 【 野村不動産(株) × 矢作地所(株)  】
  【 3階・東向き / 74.03m2 】
【 2014年7月築 / 収納豊富な間取り 】
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┏┓交通アクセス
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◇複数路線使える好立地♪
◆JR中央線・東京メトロ東西線
 京王井の頭線「吉祥寺」駅  バス13分
    (バス停:三鷹三中前) 徒歩1分
◆JR中央線「三鷹」駅   バス11分
    (バス停:三鷹三中前) 徒歩1分
◆京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩21分

◇都心方面へのアクセスも充実♪
◇複数路線をご利用いただけます♪

┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇周辺にはスーパー、コンビニが揃い、南側には
 敷地内公園がある利便性と緑豊かな住環境を
 併せ持った立地の野村不動産旧分譲マンションの
 ご紹介です。

┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆吉祥寺交響邸宅
⇒生活ステージは、幅広い世代の人たちを
 惹きつける街・吉祥寺。
 アドレスは、先進的な行政への評価が高い
 三鷹市。
 そして、都市のオアシス・井の頭公園が
 身近な暮らしの庭。
 その3つの生活価値がクロスする、
 連雀通り沿いの住宅エリア・牟礼に毎日の
 暮らしを華やぎと潤いで彩り、家族の夢を
 大きく育む永住型レジデンスです。
……………………………………………………………
◆吉祥寺シンフォニアの特徴
⇒徒歩1分のバス停から吉祥寺駅と三鷹駅
 を使いこなせる、豊富なバス便。
 平日午前7~8時台における吉祥寺駅行、
 三鷹駅行のバスは計28本。
 徒歩1分である為、雨の日も快適で、
 夜でも安心です。
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◆約7,000m2超の広々とした敷地
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◆「百年パーク」をコンセプトとして
  デザインされた植栽。
 2017年に開園100周年を迎える井の頭
 公園。その歴史と自然の美しさをテーマに
「百年パーク」をコンセプトとして
 デザインされた植栽は、色とりどりの花が
 年間を通して咲き誇ります。

【植栽の種類(一部抜粋)】
 ベニバナトチノキ
 ローズマリー
 ヤマアジサイ
 アセビ
 ラベンダー
……………………………………………………………
◆キッズスペース
⇒ライブラリーラウンジの先には、
 ボーネルンド社が提供する玩具などで
 お子様が安心して遊べるキッズスペースを
 設置。
 ソファベンチや丸いテーブルを中心に、
 絵本や玩具などが揃い、お子様のすこやか
 な成長に繋がる遊びを提供します。
……………………………………………………………
◆1住宅3台・合計546台分の自転車置場
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◆エントランスのすぐ目の前にバス停
 雨の日のご利用に便利なだけでなく、
 夜遅いご帰宅の際も長い距離を歩かずに
 すむので、安心です。
……………………………………………………………
◆シャッターゲートに守られた駐車場
 ゲートの開閉をリモコンで操作できる
 シャッターゲート内に、87台分の
 駐車場を用意。
 愛車のセキュリティにもしっかり配慮
 しております。
……………………………………………………………
◆暮らしをデザインする「ラクモア」を導入。
【例】
 ※ラクモアキッチン
 シンクを寄せることにより、天板の調理
 スペースを拡大。
 ※システムウォール収納
 従来のキッチンと異なる収納、
 開放感を併せ持つ仕様。
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◆ディスポーザ
 キッチンを清潔に保ち、ゴミ出しの量と
 手間を軽減します。
……………………………………………………………
◆空間タンクレストイレ
 タンクを無くしたコンパクトなデザイン。
 トイレ空間を広く快適にお使い頂けます。
……………………………………………………………
◆サーモバス
 専用の風呂ふたと専用の浴室保温材で、
 温まったお湯を冷めにくくしております。
……………………………………………………………
◆複層ガラス
 断熱性を高めることで、冬の暖房効率を
 上げるだけでなく、結露の発生も抑えます。
……………………………………………………………
◆TES温水式床暖房
 リビング・ダイニングに導入。
 体に優しい頭寒足熱の理想的な
 暖かさを実現します。
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◆浄水器付シャワー水栓
 必要に応じて浄水への切り替えが可能。
 シンクのお手入れに便利なホース引き
 出し式です。
……………………………………………………………
◆スライド収納
 鍋や食器、ビン類等を効率的に収納。
 軽く押すだけで、静かでスムーズに
 開閉できます。
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◆一括受電システム
 マンション全体でまとめて電力を購入し、
 各住戸に分配する「一括受電システム」を採用。
 一括受電によるコストメリットを生かして
 電気料金を低減し、ランニングコストの
 節約に貢献します。
……………………………………………………………
◆高効率TES給湯器「ecoジョーズ」
 排気熱の再利用(潜熱回収システム)に
 より、給湯効率の向上とランニング
 コストの削減を実現します。
……………………………………………………………
◆宅配ロッカー
 荷物の受け取りが24時間いつでも可能な
 宅配ロッカーを設置しました。
……………………………………………………………
◆ペット飼育可能。(規約有り)
……………………………………………………………
◆24時間ゴミステーション
 24時間ゴミ出し可能とする為、
 脱臭装置と換気設備を設けております。
……………………………………………………………
◆セコムと提携の24時間セキュリティ
 システム
 各住宅戸に設置した24時間稼働の各種
 センサーが以上をキャッチするか、
 非常押しボタンが稼働すると、その情報は
 管理室内の総合監視盤を通じて、
 「セコムコントロールセンター」に
 自動通報。
 万一の場合には関係機関にも連絡します。
 また、給排水設備、電気設備等の共用部
 の異常警報を24時間オンライン監視を
 行い、万一の故障時には専門技術者などが
 即時対応します。
 ※万一の場合に備えてセコムが各住戸の
 玄関キーを1本預らせて頂きます。
……………………………………………………………
◆ノンタッチキー
 エントランスはキーヘッドを近づける
 だけで開錠できます。
……………………………………………………………
◆防犯カメラ
 敷地内の不審者侵入等を録画します。
……………………………………………………………
◆防災倉庫
 一般家庭では購入しにくいものや、
 普段では使われることのない災害時
 にしようするものを格納しております。
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◆メンテナンスに配慮した二重床、
 二重天井設計
……………………………………………………………

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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
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┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート 
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 「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
  次の4つのサービスから1つをプレセント!
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 A)メンテナンスサポート付住宅設備保証
 B)三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
 C)セコム・ホームセキュリティ
 D)選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
  詳細はこちら
  ⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
育施設)などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。 
    
担当:仙崎 幹人(せんざき みきと)まで
<フリーコール:0120-821-032>
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット 
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

仙崎 幹人(せんざき みきと)

横浜支店

仙崎 幹人 (せんざき みきと)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
野村の仲介+(PLUS) の仙崎と申します。

上記「セールスポイント」に私のお勧めする事項を記載しております。


また、【仙崎が特にオススメするポイント】は下記になります。

● エリアを代表する大規模レジデンス! 
 車寄せのある格調高いエントランスは、連雀通りに面した北側に配置されております。

● エントランスの目の前にバス停
 雨の日の利用に便利なだけでなく、夜遅いご帰宅の際も
 長い距離を歩かなくてすむので安心です。

● Luxmore(ラクモア)を導入
 Luxmore(ラクモア)は、LUX(優雅さ)とラク(楽)を追求し、
 暮らし心地を追求した商品企画です。
 野村不動産旧分譲「プラウド」にお住いの方を対象に、お住まいへの
 こだわりや日常感じているお困りごと等をお伺いするアンケートを
 実施し、浮かび上がったニーズをメーカーと共有しながらカタチにしました。 

※上記は抜粋事項です。他にもたくさんありますよ!


「百聞は一見に如かず」という言葉にも表れているように、
お客様自身の目で見ていただくことが何より大切です。
ぜひ一度現地をご覧くださいませ。
こちらの物件の素晴らしさを、ぜひ体感していただきたいです!

どんなお気軽な事でも構いませんので、何かございましたら、
ぜひ【仙崎】までお問い合わせください。

【フリーコール:0120-821-032】
【携帯電話:080-8133-8419】
【メール:m-senzaki@nomura-re.co.jp】

物件について

部屋 フローリング / LL45以上 / バリアフリー / 全居室フローリング
収納 納戸 / ウォークインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV / 省エネ給湯器
構造 二重床 / 二重天井

建物について

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐車場空きあり
その他 野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可
価格 5,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E59V9033
所在地 東京都三鷹市 牟礼6丁目  周辺地図を見る
交通 中央線吉祥寺」駅 バス13分(バス停 三鷹三中前) 徒歩1分
中央線三鷹」駅 バス11分(バス停 三鷹市立三中) 徒歩1分
京王井の頭線三鷹台」駅 徒歩21分
間取り 3LDK+WIC+納戸
専有面積 74.03m2(22.39坪)(壁芯)
バルコニー面積 10.98m2 バルコニー向き
その他面積
構造 RC造8階建て 所在階 3階
築年月 2014年7月 総戸数
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,800円/月 修繕積立金 7,840円/月
その他使用料 町内会費 50円/月
駐車場 空有 14,500円~16,500円/月(空き確認日:2019年10月)
現況 賃貸中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/7,162.6m2 共有持分(7403/1373977)●分譲時会社/野村不動産(株)/矢作地所(株)●施工会社/矢作建設(株)
更新日 2019年10月17日 次回更新予定日 2019年10月31日

お問合せ店舗

0120-821-032

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E59V9033

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横浜支店
営業一課

仙崎 幹人(せんざき みきと)

担当: 仙崎 幹人 (せんざき みきと)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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