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中古マンション あんしん設備補修

ヴィーナ・パルテール

【野村UN・専任媒介】富ヶ谷2丁目アドレス・三井物産株式会社旧分譲マンション
ペット飼育可能・オートロックあり・宅配ボックスあり・使い勝手のよい間取り・南西向き

間取り図

物件写真

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  • 駐輪場
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  • 駐車場
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0120-554-281

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E57WX016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

渋谷営業部
営業二課

担当: 八木 叡 (やぎ えい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

2018年、トイレ交換済み

この物件のおすすめポイント

~~ 野村の仲介+渋谷営業部の専任媒介物件 ~~

ご相談・ご質問は 八木 までお気軽にお問い合わせください。 
「 0120-554-281 」 or 「 070-4489-1332 」 


┏┓ヴィーナ・パルテールについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ヴィーナ・パルテールは2000年12月に竣工し、専有面積は40m2台~70m2台、
間取りは1LDK~3LDKで幅広い家族構成に対応した14階建てのマンションです。
全戸南西向きで採光や通風に優れています。
住戸数84戸に対して防犯窓付きのエレベーターが2基設置され、待ち時間の軽減に役立っています。
エアコン・床暖房・BS・CS・CATVなど快適な暮らしをサポートしてくれる設備も整えられています。
共用エントランスはオートロック式で防犯面に配慮がなされ、不在時に重宝する宅配ロッカーも設置されています。
飼育細則はありますが大切なペットと暮らすことも可能です。
東京メトロ千代田線代々木公園駅から徒歩10分、小田急線代々木公園駅から徒歩10分、京王井の頭線神泉駅から徒歩12分など複数路線の利用が可能な好立地です。


┏┓おすすめポイント
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■三井物産株式会社旧分譲マンション
■三井不動産レジデンシャルサービスグループによる管理物件、管理体制良好
■24時間体制のセキュリティシステム
■敷地内に、迫力の映像と音響を駆使したパーソナルな多目的空間「ミューズ・シアター」あり
■ペット飼育可能(飼育細則あり)
■モニター付きオートロック
■宅配ボックスを設置
■断熱、防音に高い効果のあるペアガラス(TS-30等級)を採用
■遮音性に優れたLL-40等級のフローリング材を採用(LD・ダイニング)
■エレベーター2基設置
■プライバシーを保持する壁厚・床厚、断熱仕様


┏┓本住戸について
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■アウトフレーム工法による、すっきりとした空間
■バルコニー側いっぱいに広がるワイドなリビングダイニング
■キッチンは料理をしながら会話が楽しめる対面カウンター式
■TES式床暖房(リビングダイニング)
■天井埋め込み型カセット型エアコン(リビングダイニング)
■水回りゾーンを住まいの中心に配した機能的なセンターコア設計
■1317サイズの低床タイプユニットバス
■浴室換気乾燥機
■南西向きバルコニー、陽当たり良好


┏┓周辺環境について
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〈学校・図書館〉
  ■渋谷区立富ヶ谷小学校・・・・・・・・・・現地より約810m
  ■渋谷区立上原中学校・・・・・・・・・・・・現地より約1140m
  ■富ヶ谷図書館・・・・・・・・・・・・・・・・・・現地より約800m

(公園〉
  ■富ヶ谷公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・現地より約80m
  ■代々木公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・現地より約1000m
  ■駒場公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・現地より約860m

〈買い物〉
  ■セブンイレブン・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・現地より約160m
  ■マルマンストア・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・現地より約910m
  ■東急百貨店本店・・・・・・・・・・・・・・・・・・現地より約1140m
  ■東急ハンズ渋谷店・・・・・・・・・・・・・・・・・現地より約1180m


┏┓ローンシミュレーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇・是非、周辺賃料と比較してください
◇・別途、毎年固定資産税・都市計画税がかかります
◇・別途、物件を購入するための諸費用が必要です
◇・管理費・修繕積立金は将来値上がりする可能性があります

購入物件(価格:6,980万円)を100%ローン・35年返済・変動で優遇金利適用後の金利が0.6%のケースを想定したシミュレーションです。

・毎月のローン返済 ⇒月額184,292円 
 (元本への返済、利息分への返済、全て含む) 

※本計算はあくまで仮定のシミュレーションであり、金融情勢や経済情勢によって支払額が変動する可能性がございます。
※個別に審査が必要です。


┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

(A) 安心と快適をサポートーー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いをーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL:
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ 
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
当社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は是非ご相談下さい。


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ 
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」など、
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、お気軽にお申し付けくださいませ。 


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■各種減税・控除が利用できます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば、下記の控除・減税・免税が利用できます。
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

八木 叡(やぎ えい)

渋谷営業部

八木 叡 (やぎ えい)

気になる物件がございましたら、現地および周辺の見学をおすすめ致します!
建物の仕様、設備、共用部分、周辺環境、日当たり、騒音など、
現地でしか確認できないことも多くございます。

また、複数気になる物件がございましたら、コメント欄に物件名をご記載ください。
担当を統一することで効率的に資料請求や内見が可能となり、
お客様にとっての負担を軽減できます。
ご連絡を心よりお待ちしております。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS) 渋谷営業部 営業二課  
担当 : 八木 叡 ---Yagi Ei--- 
【Free Call】 0120-554-281
【Mobile】 070-4489-1332
【E-mail】 e-yagi@nomura-re.co.jp
〒150-0002  東京都渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー9F

物件について

位置 南西向き
部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット
キッチン システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座

建物について

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ
駐車場 地下駐車場 / 駐輪場 / バイク置場
その他 あんしん設備補修 / ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 整備された歩道 / 陽当り良好
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E57WX016
所在地 東京都渋谷区 富ヶ谷2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線代々木公園」駅 徒歩10分
小田急小田原線代々木八幡」駅 徒歩10分
京王井の頭線神泉」駅 徒歩12分
東急東横線渋谷」駅 徒歩18分
間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 60.85m2(18.4坪)(壁芯)
バルコニー面積 9.89m2 向き 南西
その他面積
構造 SRC造14階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2000年12月 総戸数 83戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 エム・エフ・リビングサポート株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,000円/月 修繕積立金 14,240円/月
その他使用料
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/1,369.9m2 共有持分(6085/494234)●分譲時会社/三井物産株式会社●施工会社/西松・三井建設共同企業体●設計会社/株式会社山下建築企画研究室
更新日 2020年10月20日 次回更新予定日 2020年11月3日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

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お問合せ店舗

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E57WX016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業二課

担当: 八木 叡 (やぎ えい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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