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中古マンション あんしん設備補修

シティテラス加賀

野村の仲介+(plus) 【担当:新垣の専任媒介】物件です!
ご見学、資料請求をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい♪【担当新垣:080-8133-8420】

  • 外観
  • 間取り図
  • 眺望
  • 眺望
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  • 眺望
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  • エントランス
  • 表札
  • ロビー
  • ロビー
  • 共用部
  • 共用部
  • 廊下
  • 玄関
  • 駐車場
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 駐輪場
  • 駐輪場
  • 駐輪場
  • 駐輪場
  • 駐輪場
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  • 宅配BOX
  • 共用施設
  • 共用部
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 金沢小学校
  • 加賀中学校
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  • 板谷公園
  • 加賀公園
  • 東板橋公園
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  • 100円ロ...
  • 帝京大学病...
  • 愛誠病院
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ご利用環境について

0120-901-621

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E55X1001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

池袋営業部
営業二課

担当: 新垣 優介 (あらがき ゆうすけ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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            ★★ シティテラス加賀 ★★
            
  野村の仲介+(plus) 【担当:新垣の専任媒介】物件です。
  ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『新垣』までお気軽にお問合せください。
 【フリーコール:0120-901-621・メールアドレス:y-aragaki@nomura-re.co.jp 】
  外出していることも多いので、080-8133-8420までお気軽にご連絡ください。

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◇石神井川の緩やかな流れに沿い、
 誕生した総戸数385戸のビッグコミュニティ

◇バルコニーからは四季折々の緑を望み、
 春に咲き誇る満開の桜をご堪能ください。

・2013年(平成25年)10月築
・住友不動産(株)旧分譲
・シティテラスシリーズ
・【金沢小学校】まで徒歩4分(現地より約320m)

~華やぎの系譜。
石神井川のゆるやかな流れに沿い、
春にはあでやかな桜の花をまとうレジデンス。
かつて栄華を極めた加賀藩下屋敷の、
豪壮な庭園を思わせる華やぎを、
今に伝える邸宅「シティテラス加賀」

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┗□ 専有部分
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◇専有面積70.12m2 3LDK+納戸+WIC◇

◇すべての洋室が5帖以上
 ・特殊な形の洋室は無くすべてのお部屋を居室として利用可能。
 ・無駄のない間取り設計につき、70m2の空間を効率的に活用できます。

◇居住空間に考慮し廊下部分を最小限に抑えた設計
 ・無駄のない間取りでデッドスペースを無くしています。

◇天井梁を最小限に抑えたアウトフレーム工法
 ・天井梁が少ないことで圧迫感のない居住空間。

◇東向き住戸、12階部分につき、日当たり・眺望・通風良好です♪
 夏には、花火を楽しむことができます♪
 普段もスカイツリーを望むことが可能です♪
 玄関横の居室からは、富士山を望むこともできます♪
 普段の生活空間が景色を楽しむ特等席となっております。
 四季の移り変わりや、心を豊かにする景色をお愉しみください♪

◇ゆったりとしたキッチンには、普段の家事の手助けをしてくれる、
 食洗機、ディスポーザーが付設されており、楽々快適なキッチンライフをお過ごし頂けます♪

◇各居室に窓が付設されており、明るい空間を創造します。
 玄関横の居室も、午後には日がしっかりと差し込む設計となっており、
 午前から午後まで、各居室が明るい空間となります♪

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┗□ 交通アクセス
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4駅2路線ご利用可能な立地
・都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分
・JR埼京線 「板橋」駅 徒歩13分
・都営三田線 「新板橋」駅 徒歩10分
・JR埼京線 「十条」駅 徒歩16分

都営三田線「板橋区役所前」駅よりビジネスの中心地「大手町」駅へ直通18分。
JR埼京線「板橋」駅からは東京を代表するターミナル駅「池袋」駅、
「新宿」駅、「渋谷」駅へダイレクトに行くことができます。
アクセスの良さが都心を使いこなす格好の手段となり、通勤・通学をはじめ、
ショッピングやレジャーなど、さまざまなシーンで利便性を享受でき、
暮らしのフィールドが大きく広がります。

・都営三田線「板橋区役所前」駅より、
【巣鴨】駅へ…………直通5分(6分)
【大手町】駅へ………直通18分(18分)
【日比谷】駅へ………直通20分(20分)
【東京】駅へ…………19分「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え(20分)

・JR埼京線「板橋」駅より、
【池袋】駅へ…………直通3分(4分)
【新宿】駅へ…………直通9分(10分)
【渋谷】駅へ…………直通14分(15分)
【恵比寿】駅へ………直通16分(17分)

※所要時間は日中平常時、( )内は通勤時のもので、時間帯により異なります。
また、乗り換え・待ち時間は含みませんので実際の時間と異なる場合があります。
記載内容は新築分譲時パンフレットによります。

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┗□「貴」の歴史を継承する地
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板橋区加賀一丁目。「シティテラス加賀」を位置するこの地には江戸時代、
加賀前田家の下屋敷がありました。
その規模は、敷地面積約21万坪、江戸諸大名の中でも最大規模の藩邸でした。
現在でも当時を偲ばせるように、加賀という地名をはじめ、
加賀公園、加賀橋、金沢小学校など、加賀藩にまつわる名称が数多く残っています。
今もなお、加賀前田家の「貴」の歴史が時を超えて刻まれ、
閑静な住宅地としての佇まいを見せています。

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┗□緑豊かな自然や公園、教育環境が整った潤いに満ちた文教の地
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現地周辺は閑静な住宅地である上、石神井川をはじめ、
多くの公園に囲まれた潤い富んだ住環境です。
歴史や自然を大切にしながら、都市文化の創出に努めるという
板橋区加賀の街づくり方針のもとに創られたこの街は、
豊かな住機能と都市機能が融合した優れた環境を形成しています。

◇多彩な教育施設に恵まれた文教エリア。
「シティテラス加賀」周辺には、保育園、幼稚園、小・中学校はもちろん、
帝京大学、東京家政大学、資生堂学園など多彩な教育施設が集っています。

◇緑豊かな公園が揃い、子ども達がのびのびと育つ環境。
加賀藩前田家の下屋敷にあった築山の一部が今でも保存されいる加賀公園をはじめ、
加賀西公園、板谷公園、東板橋公園など、
広い敷地を活かした公園が徒歩圏に揃っており、緑あふれる豊かな潤いに富んだ環境です。
また、動物園の生息する自然公園や、すべり台やブランコなど、
子どもたちが元気に遊べる遊具が充実した児童公園も徒歩圏に数多くあります。
子ども達がのびのびと暮らせる環境が、都心に程近いエリアで整っている良好なロケーションです。

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┗□ 共用部分 ~ 誇りを象徴する迎賓の装い ~
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◇凛とした佇まいをたたえた上質感漂う優雅な空間。
エントランスホールは優雅な空間デザインを重視し、折上げ天井を採用。
豊かな感性に応える上質感が漂います。
壁や床のマテリアルもそれに見合う素材を選定。
さらに、ルーバーや間接照明を施し、スタイリッシュな雰囲気を強調しています。
自然の緑をオブジェのように配したエレベーターホールやガーデンテラスは、
豊かな時を紡ぎだすやすらぎの空間を創出しています。

◇本物のコミュニティにふさわしい豊かな日常を創出する共用施設。
敷地面積約9,300m2、全385邸の大規模なスケールで誕生する「シティテラス加賀」。
住まう方が気軽にご利用いただけるコミュニティルームはじめ、
愛車を守る駐車場や留守のときでも荷物が受け取れる宅配ボックスなど、
普段の暮らしをサポートする便利な共用施設とサービスが、より豊かなコミュニティを形成。
日常生活に楽しい彩りとやすらぎをもたらします。

◇さまざまな出会いの場となる、広々としたコミュニティルーム。
「シティテラス加賀」のコミュニティルームは、
様々なご家族にとっても使い勝手の良い広々とした空間。
晴れの日はもちろん、雨の日や風の強い日、暑さや寒さなどの天候に煩わされることなく、
親御さんが見守る中で、子ども達が元気に遊べるキッズスペースとして活用できます。
また、子ども達のお誕生会やお客様を招いてのパーティはもちろん、
茶話会、講演会など、各種イベントや催しなどにもご利用いただけます。

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┗□ 設備・仕様
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◇住まう心地よさが息づく洗練された邸宅空間。
 安心して心地よく暮らしていただくための、多彩な設備・仕様。
・将来のリフォームやメンテナンスへの対応に配慮した二重床、二重天井
・隣戸との遮音性に配慮した戸境壁 ※一部住戸間を除く。
・遮音性に配慮した間仕切り壁
・住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステムS-GUARD
・24時間迅速、的確に対応する24時間有人管理
・来訪者を二段階でチェックしてセキュリティを高めるダブルオートロックシステム
・ピッキングなどの不正解錠に配慮したプログレッシブシリンダーキー
・戸外への避難路を確保する耐震ドア枠
・停電時の共用部の電力供給に対応する非常用発電機 ※被災状況により電力供給できない場合があります。

◇キッチン
・食洗機が付設されております為、普段の家事の負担が軽減できますね。
・浄水カートリッジを内蔵したシングルレバーシャワー水栓
・美しくメンテナンスも容易な人造大理石製カウンタートップ
・スムーズな引き出し感のブルム社製フルエクステンションレール
・美しさと機能を両立したショット社製ガラストッププレート
・水や食器の当たる音を軽減した静音シンク
・デッドスペースを有効利用した足元スライド式収納

◇サニタリー
・鏡裏に収納スペースを設けた三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)
・インテリア性と機能性に富む人工大理石洗面ボウル
・ホースが引き出せる式シングルレバー水栓
・スペースを有効活用したヘルスメータースペース
・バスタイムの準備も簡単なオートバスシステム(リモコン通話機能付き)
・雨の日でも洗濯物が乾かせるTES式浴室暖房乾燥機
・快適な暮らしを実現するTES給湯暖房システム
・機能美あふれるグローエ社製浴室水栓金具・シャワーヘッド
・お湯が冷めにくい保温浴槽
・滑りにくく乾きやすいサーモフロア
・排水が簡単なプッシュ式排水栓
・お気に入りの音楽を聴きながら快適バスタイムミュージックリモコン
・衛生的でいつでも気持ちよく使える温水洗浄機能付暖房便座
・洗浄使用水量が少ない節水型ロータンクトイレ
・コンパクトですっきりしたデザインの手洗いカウンター付トイレ

◇ユニバーサルデザイン
・室内の段差を極力解消したフルフラット設計
・高齢化などに対応、安全に配慮した手すり/手すり取付下地補強
・またぎが低く入浴しやすい低床型ユニットバス
・センサーに近づけるだけで開錠可能なノンタッチキー
・荷物が多いときや車椅子利用の方にも便利なダブルオートドア

◇省エネ・健康・エコ仕様
・外気を常に取り入れる24時間常時小風量換気システム
・自動的に省エネ・節約できるエコ機能付き給湯リモコン
・安全でクリーンな暖房システムのTES温水床暖房
・生ごみを粉砕処理してごみを少なくする生ごみディスポーザー
・生活にもお肌にも潤いを与えるミストサウナ
・日射エネルギーを反射し、省エネ効果を実現したLow-Eペアガラス、熱線反射ガラス

◇快適提案
・室内に柱型が出ないためすみずみまで使えるアウトフレーム設計
・ライフプランに合わせて間取りを変更できるフレキシブルプラン
・家族の一員でもあるペットのためにペット足洗い場
・留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス
・バルコニー、テラスなどの使い勝手が豊かに広がるスロップシンク

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┗□ LIFE INFORMATION
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【商業施設】
◇まいばすけっと・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約320m)
◇ライフ・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約560m)
◇セーヌよしや仲宿店・・・・・・・・・・徒歩9分(約680m)
◇ローソンストア100・・・・・・・・・徒歩2分(約150m)
◇セブンイレブン・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約380m)
◇ココカラファイン・・・・・・・・・・・徒歩8分(約600m)
◇マツモトキヨシ・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約640m)
◇仲宿商店街・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約590m)

【教育施設】
◇区立金沢小学校・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約320m)
◇区立加賀中学校・・・・・・・・・・・・徒歩12分(約940m)
◇保育園加賀のこども・・・・・・・・・・徒歩1分(約20m)
◇あすなろ保育園・・・・・・・・・・・・徒歩11分(約820m)
◇板橋明星幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
◇東京家政大学附属みどりケ丘幼稚園・・・徒歩7分(約500m)

【公園・スポーツ施設・他】
◇区立板谷公園・・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約20m)
◇区立加賀西公園・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約50m)
◇加賀公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約230m)
◇東板橋公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約340m)
◇板橋四郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約100m)
◇東板橋図書館・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約270m)
◇東板橋体育館・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約120m)
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担当者コメント

新垣 優介(あらがき ゆうすけ)

池袋営業部

新垣 優介 (あらがき ゆうすけ)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にお問合せください!
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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産アーバンネット(株) 池袋営業部 担当:新垣(あらがき)
までお気軽にお問合せください。

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村不動産アーバンネット株式会社
流通事業本部 池袋営業部
    新垣 優介
TEL: 0120‐901-621
携帯: 080-8133-8420

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください!★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
__________________________________
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

物件について

部屋 フローリング / LL45以上 / バリアフリー / 全居室フローリング
収納 納戸 / ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / オートバス / ミストサウナ / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
バルコニー スロップシンク
設備 専用ポーチ付き / 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV
構造 二重床 / 二重天井

建物について

構造 外壁タイル貼り / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 管理員常駐 / ペット用設備 / キッズルーム / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐車場空きあり / 駐輪場 / バイク置場
その他 あんしん設備補修 / ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / スカイツリーが見える / 富士山が見える / 花火が見える / 前面棟無 / 大型タウン内 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好
  • 小学校

    金沢小学校

    現地より約320m
    徒歩4分

  • 中学校

    加賀中学校

    現地より約960m
    徒歩12分

  • スーパー

    まいばすけっと

    現地より約320m
    徒歩4分

  • 公園

    板谷公園

    現地より約20m
    徒歩1分

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価格 6,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E55X1001
所在地 東京都板橋区 加賀1丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線板橋区役所前」駅 徒歩9分
埼京線板橋」駅 徒歩14分
間取り 3LDK+N+WIC
専有面積 70.12m2(21.21坪)(壁芯)
バルコニー面積 12.4m2 向き
その他面積 ポーチ 3.32m2
構造 RC造15階地下1階建て 所在階 12階
築年月 2013年10月 総戸数 385戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 13,040円/月 修繕積立金 11,400円/月
その他使用料
駐車場 空有 17,000円~22,500円/月(空き確認日:2021年1月)
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/9,383.21m2 共有持分(7012/2722322)●分譲時会社/住友不動産株式会社●施工会社/西松建設株式会社●設計会社/西松建設株式会社一級建築士事務所
N=納戸 WIC=ウォークインクローゼット
更新日 2021年1月24日 次回更新予定日 2021年2月7日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

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池袋営業部
営業二課

担当: 新垣 優介 (あらがき ゆうすけ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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