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中古マンション あんしん設備補修

シティハウス武蔵小杉

◆8階部分 77.74m2・東と北向きの角部屋!!
住友不動産株式会社旧分譲!武蔵小杉駅徒歩2分、利便性良好!

  • 外観
  • 間取り図
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • LDK
  • LDK
  • LDK
  • 眺望
  • 眺望
  • キッチン
  • キッチン
  • 洗面所
  • 浴室
  • トイレ
  • 廊下
  • 玄関
  • LD
  • リビング
  • ダイニング
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • 表札
  • ロビー
  • ロビー
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 宅配BOX
  • 外観
  • グランツリ...
  • イトーヨー...
  • 東急スクエ...
  • 中原区役所...
  • Kosug...
  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。

0120-331-921

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E55WZ023

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

池袋営業部
営業一課

担当: 百瀬 俊介 (ももせ しゅんすけ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*
 ┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ┗□    シティハウス武蔵小杉  
 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

~ JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩2分、
東急東横線・東急目黒線「武蔵小杉」駅より徒歩7分の好立地~

━━  8階部分:77.74m2(3LDK+WIC+SIC) 
    東・北向きの【角部屋】!! ━━

・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆

※ぜひ、3Dウォークスルーをご確認ください。
LDKやキッチンの仕様設備、玄関からLDまでの動線等を
確認することができます。

┌◆お部屋の特徴
└──────────────────────────

■【8階部分・東・北向きのため、眺望良好です☆】
  東向きは前面に高い建物がないため眺望、通風も良好です♪

  早朝の東向きからの朝日が大変綺麗でございます!
  
■収納力もあり、間取りも生活スタイルによって変更も容易なお部屋です。

・約12.4帖のLD
 横型角のリビング・ダイニング約12.4帖、北側・東側双方ともに開けているため、
 開放感と明るさあふれる生活空間です♪
 床暖房も完備しており、冬場も安心です。
 二重サッシにつき音の影響も軽減されます。

・約7.0帖の洋室
 前面の建物と重ならないお部屋位置の為、明るさと眺望が確保できる洋室です。
 整形型のお部屋で柱の影響も少なく、約1.0帖のウォークインクローゼットもあり、
 効率の良い機能的な家具配置が可能です♪
 
・約5.4帖のお部屋
 約5.4帖のお部屋は3枚戸の為、居室としてはもちろん、LDと繋げて広々空間として
 お使いいただくことも可能です♪
 また、在宅勤務用の仕事部屋、来客時の宿泊スペースなど
 用途に合わせてご利用いただけます。


■【TES温水床暖房】
 リビング・ダイニングには温水床暖房を採用。
 足元から心地よく室内を暖めてくれます。
 
■フルフラット設計
 つまずいて転倒するなど、住戸内での事故を防ぐために
 住戸内の床段差を極力なくした、
 フルフラットフロアを実現しました。
 
■最大約2,500mmの天井高
 最大天井高約2,500mm~約3,000mmを確保しました。
 同じ面積でも天井が高くなるだけで空間の広がりが感じられます。

■【玄関にはシューズインクローゼット】
 シューズボックスも収納豊富です☆

■防音サッシュ
 シティハウス武蔵小杉では防音性に配慮し、
 遮音性能T2~T4相当のサッシュを採用しており、
 外部からの騒音を軽減しております。

■二重床
 LL-45等級相当の遮音性能を備えた二重床構造を採用しました。


[キッチン]
 ※写真の9・10枚目及び3Dウォークスルーをご確認ください。

★御影石を採用しており、美しく高級感あふれるキッチンを演出しております。★

★造り付け食器棚(バックカウンター)
 オーナー様の方でオプションで加えられた物で
 キッチンやお部屋に合った彩色・デザインになっております。
 他のお部屋にはないオプションであり、併せてお引渡しさせていただきます♪

 デザイン性はもちろん、オーブンレンジや炊飯器・トースター・食器等、
 収納力も大変豊富でございます。
 ※詳細は3Dウォークスルーをご確認ください。

■生ごみディスポーザー
 生ごみをキッチンで素早く粉砕処理できるシステムです。

■食器洗浄機
洗い物の多い日、手荒れが気になる時など、あったら便利な設備です。

■ガラストッププレート
 熱や衝撃に強く、汚れがつきにくく、お手入れが簡単です。

■静音シンク
 シャワー水や食器がシンクに当たる時の耳障りな音を低減します。

■シングルレバーシャワー水栓
 浄水カートリッジを内蔵した水栓です。

■スライド式収納
 たっぷり収納ができます。


[浴室]
■大型ユニットバス
 ご入浴も余裕な大きさの1418サイズのバスルーム!!

■半円形型浴槽
 円張状の広々としたステップで、ゆっくり半身浴も楽しめます。

■魔法びん浴槽
 浴槽を二重断熱構造にすることにより、
 お風呂の熱を逃げにくくし、壁からの冷気を抑制

■TES式浴室暖房乾燥機
 バスルーム内を換気して、カビの発生を抑えます。
 乾燥機能で雨の日に洗濯物を乾かせるのも便利です。

■カラリ床
 バスルームの床には滑りにくく、乾きやすいカラリ床を採用。
 


┏┓    ☆ マンションのセ ー ル ス ポ イ ン ト ☆
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆総戸数188戸の住友不動産旧分譲マンション
●免震システムを採用した先進の構造設計
●ホテルライクな内廊下
●ペット飼育可能(規約細則有)
●各フロアに24時間対応のゴミ置場
●24時間オンラインセキュリティシステム
 「エスガード」
●エレベーター連動型のダブルオートロック採用
●共用部18箇所に防犯カメラを設置
●防犯エレベーター
●不正解錠に配慮した
 プログレッシブシリンダーキー
●24時間有人管理
●コンシェルジュサービス
●宅配ロッカー
●敷地内にコンビニ、クリーニング店、
 ATM(三井住友銀行)、
 歯科医院、内科医院がございます。




   是非、一度ご見学下さい!!


なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

 ◇ フリーコール :0120-331-921

 ◇ ご見学予約  :右上の見学予約ボタンから必要事項を
          入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

百瀬 俊介(ももせ しゅんすけ)

池袋営業部

百瀬 俊介 (ももせ しゅんすけ)



┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 本物件の担当者は 百瀬 俊介(ももせ しゅんすけ)です。
  
 ≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
               
 ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。 日程の調整をさせていただきます。

 *お電話でのお問合わせ*

 ◇会社フリーダイアル : 0120-331-921
    

 *メールでのお問合わせ*

 ◇担当者直通メール : s-momose@nomura-re.co.jp

 ◆お急ぎの時はこちら: nomura-re.un08080019106@docomo.ne.jp

  曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。


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物件について

位置 角部屋
部屋 フローリング
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン ディスポーザー / 浄水器
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上
設備 床暖房 / 都市ガス
構造 二重床

建物について

構造 免震または制震構造 / タワー(20階建て以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 管理員常駐 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ
その他 あんしん設備補修 / ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 眺望良好 / 陽当り良好
  • ショッピングセンター

    グランツリー武蔵小杉

    現地より約270m
    徒歩4分

  • ショッピングセンター

    イトーヨーカドー武蔵小杉店 

    現地より約750m
    徒歩10分

  • ショッピングセンター

    東急スクエア武蔵小杉店

    現地より約800m
    徒歩10分

  • 役所

    中原区役所 

    現地より約900m
    徒歩12分

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価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E55WZ023
所在地 神奈川県川崎市中原区 下沼部  周辺地図を見る
交通 横須賀線武蔵小杉」駅 徒歩2分
湘南新宿ライン(宇都宮~逗子)武蔵小杉」駅 徒歩2分
東急東横線武蔵小杉」駅 徒歩7分
東急目黒線武蔵小杉」駅 徒歩7分
間取り 3LDK+WIC+SIC
専有面積 77.74m2(23.51坪)(壁芯)
バルコニー面積 13.12m2 向き 北東(角部屋)
その他面積
構造 RC造22階地下1階建て 所在階 8階
築年月 2009年1月 総戸数 188戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 22,616円/月 修繕積立金 17,400円/月
その他使用料
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/2,956.3m2 共有持分(7774/1386287)●分譲時会社/住友不動産株式会社●施工会社/株式会社大林組●設計会社/株式会社大林組東京本社一級建築士事務所
WIC:ウォークインクローゼット
SIC:シューズインクローゼット
更新日 2021年2月25日 次回更新予定日 2021年3月11日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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お問合せ店舗

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E55WZ023

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当: 百瀬 俊介 (ももせ しゅんすけ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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