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中古マンション 認定保証適用物件

プラウド浦和常盤カトラージュ

★JR「浦和」駅徒歩12分、13階部分・【南東向き】・3LDKの築浅「プラウド」です。
 13階部分のため眺望が抜けており、陽当り・通風良好なお部屋となっております★

間取り図

物件写真

  • 外観
  • 間取り図
  • 外観
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  • エントランス
  • エントランス
  • 宅配BOX
  • ロビー
  • 駐車場
  • 駐車場
  • 共用部
  • 玄関
  • 玄関
  • LD
  • LD
  • LD
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所
  • 洋室
  • 洋室
  • トイレ
  • バルコニー
  • 眺望
  • 伊勢丹
  • イトーヨー...
  • 浦和パルコ

0120-901-621

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E55V8009

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池袋営業部
営業二課

担当: 高柳 智幸 (たかやなぎ ともゆき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

本物件は野村の仲介+(PLUS)池袋営業部の【専属専任媒介物件】です。
ご質問等ございましたら、『担当:高柳』までお気軽にお問合わせください。

☆★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・★

この度は、「プラウド浦和常盤カトラージュ」の詳細ページをご覧いただき、
まことに有難うございます!!
お部屋に関するご質問等、どうぞお気軽にご連絡下さい!

 ★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
  物件資料の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料もお渡ししております。
  その他、住宅購入に関するご質問・ご不明点、
  また融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

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  ~南東向き住戸・ワイドスパン住戸~  
   「開放感」×「ゆとり」の建築設計

   浦和区常盤2丁目に佇む『プラウド』
        
           
         ― PROUD ―

   『プラウド浦和常盤カトラージュ』
           
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┗□ 本マンションのおすすめポイント
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 ●平成28年(2016年)10月築


 ●野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ


 ●JR京浜東北線(他)「浦和」駅 徒歩12分


 ●ワンフロア3住戸のプライバシー性が高い構造

 
 ●13階高層階部分、南東向きの3LDK、71.46m2
  ⇒ 陽当り・通風・眺望ともに良好です


 ●約8.6mのワイドスパン住戸


 ●各住戸トランクルーム付き

 
 ●ペット飼育可(規約有り)

  ※上記はおススメポイントの一部分となります。
   ぜひ室内を直接ご覧いただき、お部屋の良さをご体感下さい♪


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          ~立地について~

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 ┏┓ 歴史と伝統の風格を今に継ぐ邸宅地「浦和区常盤」
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 【利用可能駅】--------------------------------------------

 ●京浜東北線 ●宇都宮線 ●高崎線 ●湘南新宿ライン 
 
 →「浦和」駅 徒歩12分

 さいたま市が誇るターミナル駅・JR「浦和」駅利用です。
 駅前の利便性を享受しつつも、その喧騒から離れ、
 落ち着いた住宅地に立地しております。


 【浦和本流の系譜「常盤エリア」】--------------------------

 江戸時代、中山道六十九次の宿場町として拓かれた「浦和宿」が
 浦和の本流エリアとなります。
 なかでも当時「上町」と呼ばれた「常盤」の地には、
 徳川家の御殿が「常盤公園」付近に所在するなど、
 その由緒ある歴史を現在に留めています。
 本流の地として歴史を継承しながら、
 風格ある気高い空気を揺るぎないものとして留めてきた邸宅地。
 「常盤」は伝統を未来へと継承していく地です。

 
 【進学校が揃う浦和区の中核を成す地】----------------------
 
 文教都市として知られる浦和区には、公立高校として
 全国トップクラスの東京大学合格者を輩出することで知られ、
 文部科学省により「スーパーグローバルハイスクール」にも指定される
 「埼玉県立浦和高等学校」、同じく名門として知られ、
 県内最古の女子高でもある「埼玉県立浦和第一女子高等学校」等、
 教育施設が集積しています。その中核を成す「常盤」には、
 県立浦和高校への高い進学率で知られる「常盤中学校」(通学区)や、
 「埼玉大学教育学部付属小学校」が所在しています。


 【知と共に息づく、美と文化の気風】-------------------------
 
 浦和宿に由来する「常盤」周辺には、旧中山道沿いをはじめ、
 多様な文化財や貴重な史跡が身近な地でもあります。
 平安時代の開創と言われる「玉蔵院」や「調神社」といった
 深い歴史が薫る施設と共に、近代アートが楽しめる
 「うらわ美術館」や「埼玉県立美術館」もあり、
 洗練されたひとときを過ごすことができる街並みです。

 
 【浦和駅生活圏×緑豊かな周辺環境】-------------------------- 
 
 浦和生活圏の中でも、穏やかな空気が舞い、
 潤いあふれる自然の景観を色濃く残していることも、
 「常盤」アドレスの特徴です。その象徴ともいえる「常盤公園」は、
 かつて「御殿」と呼ばれた名残を園内に留め、
 日本庭園や池など情緒あふれる景観が広がる他、
 春には桜並木が一斉に開花します。また、少し足を伸ばせば約3.9haに及ぶ、
 県内有数の広さを誇る「北浦和公園」があり、
 日常を穏やかな心地よさで彩ります。
  
 
 
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      ★ お部屋のオススメポイント ★
          
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 ┏┓  13階×南東向き×3LDK・71.46m2 
 ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 
 ●13階の高層階部分につき、陽当り×通風×眺望ともに良好
 
 高層階の南東向きのため、バルコニーからは明るい日差しが入ります。
 眺望も抜けております。
   
 
 ●3LDK・71.46m2の間取り

 各居室から採光が取れる間取りです。
 廊下面積を抑えた分、居室の広さと収納を備えた
 効率的な間取りです。

 
 ●WIC・SIC・トランクルーム付き/豊富な収納力

 ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど、
 大きめの収納をはじめ、各居室に収納が設置されています。
 シューズインクロークはベビーカー等の収容も可能です。
 また玄関脇には便利な「トランクルーム」付です。
 レジャー用品やお子様の道具等の保管等にも最適です。
 
 ●ゆったりとした水回り

 浴室は1418サイズ、洗面室も広めのゆったりとした水回りも、
 魅力のポイントです。 


 ●充実の設備・仕様
 
 日々の生活をサポートする、設備・仕様が充実しております。


 ― 設備・仕様 ―

 ●TES床暖房(LD部分)
 ●ミストサウナ ●エコジョーズ ●食器洗浄機
 ●浄水器 ●シャワー付きトイレ ●Low-Eペアガラス
 ●玄関&窓への防犯センサー


 【その他】~OTHER~
 ●フラットフロア ●LEDダウンライト ●ウォシュレット一体型便器
  ●メディアコンセント ●ワイドスイッチ

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         ~共用部分について~
          
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 ┏┓  「開放感」×「ゆとり」のための建築設計
 ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 
 ●邸宅地に寄り添う外観デザイン

  柔らかな色合いの淡いベージュタイルをグレーのタイルが引き締め、
  逆梁工法の採用により、水平・垂直ラインの端正さが強調された意匠です。
 

 ●住まう人々を迎え入れるエントランス

  表通りからゆったりと奥まった位置に、瀟洒な佇まいで構えるエントランス。
  シンボルツリーや緑が醸し出す潤いある印象を引き立てる、
  柔らかなベージュタイルが壁面に用いられており、
  伸びやかな庇で風格ある構えを築いた「邸宅」にふさわしい意匠です。

   
 ●安心と落ち着きをイメージしたラウンジ
  
  エントランスホール・ラウンジには、タイルや木調素材など
  多彩なマテリアルが採用されています。
  上質で優美な表情を演出するマテリアルの協奏と、
  重厚で風格ある意匠が融け合う、美しいデザインです。

 

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         ~LIFE INFORMATION~
          
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

  
 ≪商業施設≫ 
 
 ◆イトーヨーカドー・・・・・・約820m(徒歩11分)
 ◆伊勢丹・・・・・・・・・・・約940m(徒歩12分)
 ◆浦和パルコ・・・・・・・・・約1160m(徒歩15分)
 
 ≪教育施設≫

 ◆仲町小学校・・・・・・・・・・・約1060m(徒歩14分)
 ◆常盤中学校・・・・・・・・・・・約1670m(徒歩21分)

 ≪公園≫

 ◆常盤公園・・・・・・・・・・・・約420m(徒歩6分)

担当者コメント

高柳 智幸(たかやなぎ ともゆき)

池袋営業部

高柳 智幸 (たかやなぎ ともゆき)

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『プラウド浦和常盤カトラージュ』の詳細ページをご覧頂きありがとうございます。

担当をしております池袋営業部・営業2課の高柳・上田と申します。

どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。

こちらのお部屋は、13階の高層階の南東向きのため、
日当りや風通しまた、眺望がお勧めなお部屋となっております。
ぜひ一度室内をご見学いただき、眺望等をご体感いただければと思います。

お客様に満足して頂けるように精一杯お手伝いさせて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。

☆゚・*:.。..。.:*・゚☆゚・*:.。..。.:*・゚☆゚・*:.。..。.:*・゚☆゚・*:.。..。.:*・゚☆゚・*:.。..。.:*・゚

物件について

位置 南東向き
部屋 フローリング / バリアフリー / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / オートバス / ミストサウナ / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV / 省エネ給湯器

建物について

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ
駐車場 駐車場空きあり / 駐輪場
その他 認定保証中古物件 / まだまだ新しい築3年以内 / 野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 スーパーまで徒歩5分以内 / 眺望良好 / 陽当り良好
  • ショッピングセンター

    伊勢丹

    現地より約940m
    徒歩12分

  • ショッピングセンター

    イトーヨーカドー

    現地より約820m
    徒歩11分

  • ショッピングセンター

    浦和パルコ

    現地より約1,160m
    徒歩15分

価格 5,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E55V8009
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 常盤2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線浦和」駅 徒歩12分
京浜東北・根岸線北浦和」駅 徒歩11分
間取り 3LDK+WIC+SIC
専有面積 71.46m2(21.61坪)(壁芯)
バルコニー面積 9.9m2 バルコニー向き 南東
その他面積 トランクルーム 0.6m2
構造 RC造15階建て 所在階 13階
築年月 2016年10月 総戸数 42戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,600円/月 修繕積立金 9,360円/月
その他使用料 町内会費 300円/月
駐車場 空有 19,000円~22,500円/月(空き確認日:2019年8月)
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/822.11m2 共有持分(7146/320518)●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/東洋建設株式会社●設計会社/株式会社エーエーアンドサン一級建築士事務所
・専有面積には、トランクルーム面積0.60m2が含まれます
更新日 2019年9月16日 次回更新予定日 2019年9月30日

お問合せ店舗

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E55V8009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

高柳 智幸(たかやなぎ ともゆき)

担当: 高柳 智幸 (たかやなぎ ともゆき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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