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プラウド志村坂上ディアージュ

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0120-901-621

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E55U6024

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当: 相良 弘貴 (さがら ひろき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント


=========野村不動産旧分譲『プラウドシリーズ』=========


☆━━━━━━━━━━━━━┓
   マンションの特長
┗━━━━━━━━━━━━━☆

□お客さまを迎え入れるエントランスホール
 ホテルライクの2つのラウンジと、心地よい音楽が来訪者や入居者を温かく迎え入れてくれます。

□安心の管理体制と防犯設備
 金・日を除く週5日を午前8時~午後4時まで管理人さんが勤務しております。
 また、オートロックはもちろんのこと、「セコム」と提携による
 24時間のセキュリティシステムが導入されています。

□リモコン式リングシャッターゲートを設置した平置駐車場
 全区画平置駐車場であるため、機械式と比べ、
 駐車に手間と時間、将来的な補修費用が掛からず
 さらにリモコン式の入口のため、利用者の安全性を高めてくれます。

□24時間対応のゴミステーション
 敷地内に24時間対応できる便利なゴミステーションを設け、
 常に室内を快適な状態に保つことができます。

□来客用駐車場
 車でいらっしゃる来訪者を快く迎え入れる来客用駐車場が敷地内にあります。

□設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書をそれぞれ取得
 第三者機関から客観的な評価書を取得しております。

□ペット飼育可能(管理規約による制限有)
 家族の一員である動物たちと共にお過ごしいただけます。



☆━━━━━━━━━━━━━┓
     室内の特長
┗━━━━━━━━━━━━━☆

□南東向きのため日当たり・通風良好
 あたたかい日差しが入り、明るいお部屋となっております。

□大容量のウォークインクローゼット+納戸スペース
 収納に迷う掃除機や、ゴルフバッグ等を、スッキリと片付けてしまうことが可能です。

□使い勝手の良い和室
 リビングダイニングと続間になるお部屋は和室となっており、
 小さなお子様のいらっしゃるご家庭も安心して子育てができます。

□二重床・二重天井
 遮音性や、将来的な設備のメンテナンスに優れた構造です。

□アウトフレーム工法
 リビングダイニングの柱は全て住戸の外側にあるため、居住空間に大きな柱がなく
 デッドスペースを最小限に抑え、自由度が高い家具のレイアウトが可能です。



☆━━━━━━━━━━━━━┓
     室内の設備
┗━━━━━━━━━━━━━☆

□TES温水式床暖房(LD部分)
 室内そのものの気密性が高いため、冬場は床暖房のご利用で、部屋全体を暖かく包み込んでくれます。

□TES浴室換気乾燥暖房機付フルオートバス
 梅雨の時期は洗濯物の乾燥に、冬場は寒暖の差を抑えるために、浴室内を温めてくれます。

□1418サイズのバスルーム
 大人の方でも、足をのばして、ゆったりと疲れを癒していただけます。

□三面鏡付シャンプードレッサー
 身だしなみを整える必需品。使いやすいシャワーヘッド水栓になっています。

□手洗いボウル付タンクレストイレ
 温水洗浄便座になっており、またタンクレスタイプで手洗ボウルがついているため
 空間がとてもスッキリしております。

□複層ガラス
 2枚のガラスで断熱性を高め、暖房効果と結露の防止に効果的です。

□全開口部に防犯窓センサー設置
 不審者の侵入を防ぐとともに、高い防犯抑止力の効果を発揮してくれます。

□バルコニー水栓
 バルコニーにはガーデニング等に便利な水栓が設置されております。



☆━━━━━━━━━━━━━┓
     周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━☆

≪ 教育施設 ≫
□区立志村第四小学校………………徒歩8分(約640m)
□区立志村第二中学校………………徒歩3分(約240m)
□区立さかうえ保育園………………徒歩3分(約180m)
□区立志村図書館……………………徒歩4分(約320m)

≪ ショッピング施設 ≫
□東武ストア小豆沢店………………徒歩3分(約240m)
□いなげや板橋小豆沢店……………徒歩8分(約580m)

≪ 病院 ≫
□板橋中央総合病院…………………徒歩4分(約300m)

≪ 公園 ≫
□区立小豆沢公園……………………徒歩4分(約270m)

担当者コメント

相良 弘貴(さがら ひろき)

池袋営業部

相良 弘貴 (さがら ひろき)

===この物件のお問合せは、【相良 弘貴(さがら ひろき)】までお問い合わせください===

(1)お電話で・・・
●本物件の担当者直通 : 080-8133-8412

(2)メールで・・・
●担当者直通メール : h-sagara@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件について

位置 南向き(南東・南西含む)
部屋 フローリング / 和室 / LL45以上
収納 納戸 / ウォークインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上
設備 床暖房 / 複層ガラス / 24時間換気システム
構造 二重床 / 二重天井

建物について

施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ
駐車場 自走式駐車場
その他 補修・保証サービス

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分 / コンビニまで徒歩3分
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E55U6024
所在地 東京都板橋区 小豆沢2丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線志村坂上」駅 徒歩5分
間取り 3LDK+N+WIC
専有面積 73.55m2(22.24坪)(壁芯)
バルコニー面積 12.8m2 バルコニー向き 南東
その他面積
構造 RC造9階建て 所在階 2階
築年月 2011年11月 総戸数 82戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,800円/月 修繕積立金 6,530円/月
その他使用料 受入町内会費 100円/月
駐車場
現況 居住中 引 渡 2019年4月上旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/株式会社長谷工コーポレーション●設計会社/株式会社長谷工コーポレーション エンジニアリング事業部
更新日 2018年6月15日 次回更新予定日 2018年6月29日

お問合せ店舗

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E55U6024

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

相良 弘貴(さがら ひろき)

担当: 相良 弘貴 (さがら ひろき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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