中古マンション
検見川浜レジデンス
-
3,630万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+納戸、ウォークインクロゼット
- 所在地 千葉県千葉市美浜区 真砂4丁目
- 専有面積 70.92m2
- 所在階 7階/15階建
- 交通 京葉線 「検見川浜」 駅 徒歩4分
- 築年月 2011年1月
- 向き 南西
お問合せ
0120-525-258
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E53X2007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
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この物件のおすすめポイント
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スマートフォンで閲覧される場合は大変お手数ですが、
画面を横にしていただくと見易くご覧いただけます。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆
住まいを中心に、家族のシアワセが叶う
大手不動産会社による共同分譲マンション
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
JR京葉線「検見川浜駅」まで徒歩4分
＜ 検 見 川 浜 レ ジ デ ン ス ＞┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
--------------------------------------------------------------
≪マンション概要≫
■野村不動産・三井不動産レジデンシャル・冨士見地所分譲
■2011年1月築
■街並みと調和する外観デザイン
■耐震構造※1
■良好な地盤まで打ち込んだ134本の杭※2
■コンクリート柱に溶接閉鎖型帯筋を採用※3
■メッシュ補強※4
■24時間有人管理体制
■防犯カメラあり
■マルチキャリア方式採用※5
■24時間ゴミステーション
■コンシェルジュカウンター
■カフェ＆ロビーラウンジ
■オープンテラスあり
■ママラウンジ＆キッズコーナー
■パーティールーム
■ゲストルーム
※1
架構（ラーメン）を構成したり、
壁を付加することで、
地震に耐えられるように工夫した耐震構造を採用。
地震力に対し、柱・梁・壁などの構造体の強さと
粘りの組み合わせで耐える仕組みです。
※2
ボーリング調査によると、
支持地盤は地表面から約20～37mの網砂層となっています。
この網砂層に、
既成コンクリート杭工法により杭を134本打ち込んでいます。
※3
溶接閉鎖型の柱帯筋とは、
あらかじめ工場で帯筋を溶接することによって、
繫ぎ目がない形にして主筋を束ねるものです。
つなぎ目のある帯筋を使用したものに比べて、
より粘り強い構造になっています。
※4
乾燥収縮によるひび割れを防ぐために、
窓枠のコーナー部分を斜め筋と構造用メッシュで補強しました。
（構造スリット部分等を除く）
※5
マンションまで光ファイバーを敷設すると同時に、
通信会社を自由に選択できるマルチキャリア方式を採用。
ライフスタイルに合わせて各住戸ごとに
キャリア、プロバイダを自由に選んでいただくことが出来ます。
-------------------------------------------------------------
≪お部屋のおすすめポイント≫
■センターオープンサッシ
サッシの中央部分から窓を開くことが出来、
豊かな開放感を
手に入れることが出来ます。
■アウトフレーム構造
メインのバルコニーに面した居室には
柱型・梁型の張出しがない
アウトフレーム設計を採用しています。
デットスペースが少なく家具の配置も容易で
室内が広々使えます。
■さや管ヘッダーシステムを採用
専有部の給水・給湯管には、
熱に強く錆や腐食の心配のない
ポリプデン管を採用して耐久性に配慮しています。
また、配管の端部以外は、
基本的に接続箇所がないさや管ヘッダーシステムを採用しています。
■二重天井設計
■複層ガラス
■ヒートブリッジ対策
外部に面する壁や柱の内側には、
厚さ約25mmの断熱材を吹き付けた土で
仕上げることで断熱性を向上させました。
さらに、ヒートブリッジを抑える為の折り返し断熱など、
各部位ごとに施工範囲・仕様を規定し、空調の省エネ効果を
高めるとともに結露の発生を抑制しています。
■常時小風量換気システム
空気の流れを作り、室内の汚れた空気を排気し
自然の外気を取り入れます。
冬の結露発生を抑制する効果や室内空気環境の維持に貢献します。
■レンジフードファン連動給気シャッター
■押入通気
■給気レジスター
■ノンフロン断熱材を使用
■高効率TES給湯機「ecoジョーズ」
■フローリング仕上げの直床設計
■プライバシーに配慮した乾式耐火壁
■セコムマグネット防犯センサー
■防犯サムターン
■ドアスコープカバー
■ディスポーザー
■浄水機能付きシャワー水栓
■ワイドサイズ低騒音シンク
■整流板付きレンジフード
■サーモバス
■サーモフロア
■浴室暖房乾燥機
■三面鏡収納
■ヘルスメーター収納スペース
■温水式床暖房
■ワンプッシュ式ドアキャッチャー
■人感センサー付フットライト
■スロップシンク
--------------------------------------------------------------
┏┓ ～交通～【検見川浜駅（京葉線）】
┗■――――――――――――――――――――――――――――――――――――――■
■「東京」駅・・・・・・・・・39分（直通）
■「新木場」駅・・・・・・・・29分（直通）
■「千葉」駅（千葉みなと乗換）・・・・・・・・15分
■「成田空港」駅（千葉みなと・千葉乗換）・・・・・・・・64分
■「新宿」駅（東京乗換）・・・・・・・・・54分
■「品川」駅（東京乗換）・・・・・・・47分
■「海浜幕張」駅・・・・・・・・・・・3分（直通）
※最速最短で行ける電車での時間になります。
【【周辺環境】】
■イオンスタイル検見川浜店・・・・・・・・・320m
■JPローソン美浜郵便局店・・・・・90m
■デイリーヤマザキ検見川浜北口店・・・・290m
■サンドラッグ検見川浜駅前店・・・・300m
■ゆうちょ銀行美浜店・・・60m
■千葉銀行真砂支店・・・・230m
■美浜郵便局・・・・60m
■ノジマイオンスタイル検見川浜店・・・・320m
■真砂白百合幼稚園・・・・650m
■アップルナースリー検見川浜保育園・・・・100m
■真砂西小学校・・・・690m
■真砂中学校・・・・860m
■千葉市美浜区役所・・・・240m
注1：分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注2：駅からの距離等は
分譲時のパンフレットやその他資料を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
スマートフォンで閲覧される場合は大変お手数ですが、
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住まいを中心に、家族のシアワセが叶う
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JR京葉線「検見川浜駅」まで徒歩4分
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≪マンション概要≫
■野村不動産・三井不動産レジデンシャル・冨士見地所分譲
■2011年1月築
■街並みと調和する外観デザイン
■耐震構造※1
■良好な地盤まで打ち込んだ134本の杭※2
■コンクリート柱に溶接閉鎖型帯筋を採用※3
■メッシュ補強※4
■24時間有人管理体制
■防犯カメラあり
■マルチキャリア方式採用※5
■24時間ゴミステーション
■コンシェルジュカウンター
■カフェ＆ロビーラウンジ
■オープンテラスあり
■ママラウンジ＆キッズコーナー
■パーティールーム
■ゲストルーム
※1
架構（ラーメン）を構成したり、
壁を付加することで、
地震に耐えられるように工夫した耐震構造を採用。
地震力に対し、柱・梁・壁などの構造体の強さと
粘りの組み合わせで耐える仕組みです。
※2
ボーリング調査によると、
支持地盤は地表面から約20～37mの網砂層となっています。
この網砂層に、
既成コンクリート杭工法により杭を134本打ち込んでいます。
※3
溶接閉鎖型の柱帯筋とは、
あらかじめ工場で帯筋を溶接することによって、
繫ぎ目がない形にして主筋を束ねるものです。
つなぎ目のある帯筋を使用したものに比べて、
より粘り強い構造になっています。
※4
乾燥収縮によるひび割れを防ぐために、
窓枠のコーナー部分を斜め筋と構造用メッシュで補強しました。
（構造スリット部分等を除く）
※5
マンションまで光ファイバーを敷設すると同時に、
通信会社を自由に選択できるマルチキャリア方式を採用。
ライフスタイルに合わせて各住戸ごとに
キャリア、プロバイダを自由に選んでいただくことが出来ます。
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≪お部屋のおすすめポイント≫
■センターオープンサッシ
サッシの中央部分から窓を開くことが出来、
豊かな開放感を
手に入れることが出来ます。
■アウトフレーム構造
メインのバルコニーに面した居室には
柱型・梁型の張出しがない
アウトフレーム設計を採用しています。
デットスペースが少なく家具の配置も容易で
室内が広々使えます。
■さや管ヘッダーシステムを採用
専有部の給水・給湯管には、
熱に強く錆や腐食の心配のない
ポリプデン管を採用して耐久性に配慮しています。
また、配管の端部以外は、
基本的に接続箇所がないさや管ヘッダーシステムを採用しています。
■二重天井設計
■複層ガラス
■ヒートブリッジ対策
外部に面する壁や柱の内側には、
厚さ約25mmの断熱材を吹き付けた土で
仕上げることで断熱性を向上させました。
さらに、ヒートブリッジを抑える為の折り返し断熱など、
各部位ごとに施工範囲・仕様を規定し、空調の省エネ効果を
高めるとともに結露の発生を抑制しています。
■常時小風量換気システム
空気の流れを作り、室内の汚れた空気を排気し
自然の外気を取り入れます。
冬の結露発生を抑制する効果や室内空気環境の維持に貢献します。
■レンジフードファン連動給気シャッター
■押入通気
■給気レジスター
■ノンフロン断熱材を使用
■高効率TES給湯機「ecoジョーズ」
■フローリング仕上げの直床設計
■プライバシーに配慮した乾式耐火壁
■セコムマグネット防犯センサー
■防犯サムターン
■ドアスコープカバー
■ディスポーザー
■浄水機能付きシャワー水栓
■ワイドサイズ低騒音シンク
■整流板付きレンジフード
■サーモバス
■サーモフロア
■浴室暖房乾燥機
■三面鏡収納
■ヘルスメーター収納スペース
■温水式床暖房
■ワンプッシュ式ドアキャッチャー
■人感センサー付フットライト
■スロップシンク
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┏┓ ～交通～【検見川浜駅（京葉線）】
┗■――――――――――――――――――――――――――――――――――――――■
■「東京」駅・・・・・・・・・39分（直通）
■「新木場」駅・・・・・・・・29分（直通）
■「千葉」駅（千葉みなと乗換）・・・・・・・・15分
■「成田空港」駅（千葉みなと・千葉乗換）・・・・・・・・64分
■「新宿」駅（東京乗換）・・・・・・・・・54分
■「品川」駅（東京乗換）・・・・・・・47分
■「海浜幕張」駅・・・・・・・・・・・3分（直通）
※最速最短で行ける電車での時間になります。
【【周辺環境】】
■イオンスタイル検見川浜店・・・・・・・・・320m
■JPローソン美浜郵便局店・・・・・90m
■デイリーヤマザキ検見川浜北口店・・・・290m
■サンドラッグ検見川浜駅前店・・・・300m
■ゆうちょ銀行美浜店・・・60m
■千葉銀行真砂支店・・・・230m
■美浜郵便局・・・・60m
■ノジマイオンスタイル検見川浜店・・・・320m
■真砂白百合幼稚園・・・・650m
■アップルナースリー検見川浜保育園・・・・100m
■真砂西小学校・・・・690m
■真砂中学校・・・・860m
■千葉市美浜区役所・・・・240m
注1：分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注2：駅からの距離等は
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担当者コメント
船橋センター
鈴木 龍之介 (すずき りゅうのすけ)
物件を担当しております
【鈴木龍之介(すずきりゅうのすけ)】と申します。
この度は【検見川浜レジデンス】のページを
ご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
不動産は、現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ご興味をお持ち頂けましたら、
ぜひ一度、現地をご見学して頂ければと存じます。
本物件についてのご質問やご見学のご希望、
ご購入のご相談等ございましたら、
【担当の鈴木(龍)】までお気軽にお問い合わせくださいませ。
（本物件以外についてのご相談も、いつでもお待ちしております。）
お客様の素敵な不動産探しが実現しますよう、
私、鈴木(龍)が精一杯お手伝いさせて頂きます。
・…━━◆◆【 お気軽にご連絡ください！ 】◆◆━━…・
◆お電話で・・・
会社のフリーコール：0120-525-258
担当者：鈴木(龍)直通：080-8174-8169
◆メールで・・・
担当者（鈴木）アドレス：r2-suzuki@nomura-re.co.jp
お客様からのご連絡を、心よりお待ちしております。
【鈴木龍之介(すずきりゅうのすけ)】と申します。
この度は【検見川浜レジデンス】のページを
ご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
不動産は、現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ご興味をお持ち頂けましたら、
ぜひ一度、現地をご見学して頂ければと存じます。
本物件についてのご質問やご見学のご希望、
ご購入のご相談等ございましたら、
【担当の鈴木(龍)】までお気軽にお問い合わせくださいませ。
（本物件以外についてのご相談も、いつでもお待ちしております。）
お客様の素敵な不動産探しが実現しますよう、
私、鈴木(龍)が精一杯お手伝いさせて頂きます。
・…━━◆◆【 お気軽にご連絡ください！ 】◆◆━━…・
◆お電話で・・・
会社のフリーコール：0120-525-258
担当者：鈴木(龍)直通：080-8174-8169
◆メールで・・・
担当者（鈴木）アドレス：r2-suzuki@nomura-re.co.jp
お客様からのご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 南西向き |
|---|---|
| 部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
| 収納 | 納戸 / ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
| キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム |
建物について
| 構造 | 大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / コンシェルジュサービス / ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
| 駐車場 | 自走式駐車場 / 駐輪場 / バイク置場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
|---|
周辺施設
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現地より約50m
徒歩1分 -
ショッピングセンター
PIA
現地より約50m
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郵便局
日本郵便美浜郵便局
現地より約30m
徒歩1分 -
役所
美浜区役所
現地より約110m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,630万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E53X2007 | ||
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区 真砂4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京葉線 「検見川浜」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 3LDK+納戸、ウォークインクロゼット | ||
専有面積
|
70.92m2(21.45坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.4m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2011年1月 | 総戸数 | 379戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,600円／月 |
修繕積立金
|
6,530円／月 |
| その他使用料 | 共視聴設備負担金 315円/月、コミュニティ形成費 200円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2021年4月 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産、三井不動産レジデンシャル、富士見地所●施工会社／前田建設 | ||
| 更新日 | 2021年4月16日 | 次回更新予定日 | 2021年4月30日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
