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中古マンション

パークホームズ稲毛小仲台

【2014年12月築】×【10階・眺望良好】×【小学校までフラットな好立地】
収納を造作!(食器棚・テレビボード・机・棚など)是非ご見学ください!

間取り図

物件写真

  • 外観
  • 間取り図
  • ラウンジ
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  • ラウンジ
  • コンシェル...
  • エレベータ...
  • 宅配BOX...
  • 前面道路
  • 外観

0120-525-258

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E53WZ015

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 鈴木 大介 (すずき だいすけ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

・…━━◆◆【住宅ローン返済例】◆◆━━…・

▽ローンシュミレーション
月々約【104,538円 (ボーナス払い無し)】の支払

■条件
銀行:住信SBIネット銀行優遇金利適用
物件価格:4,100万円【全額借入と仮定】(別途、諸費用有り)
35年間返済/変動金利0.395%


是非、周辺賃料と比較してください!

別途で以下の費用がかかります。
購入時:諸費用(一般的に物件価格の約7~9%)
毎 月:ランニングコストとして管理費・修繕積立金: 計21,710円
毎 年:固定資産税・都市計画税


【主なマンション維持のための毎月のランニングコスト】を支払った場合
月々【126,248円】となります。

※本計算はあくまで仮定のシミュレーションであり、金融情勢や経済情勢によって
 支払額が変動する可能性はあります。
※修繕積立金は変動する可能性が有ります。
※個別に審査が必要です。

・…━━◆◆【 Access 】◆◆━━…・

■中央・総武線 「稲毛」駅 徒歩12分


・…━━◆◆【 物件概要 】◆◆━━…・

■2014年12月築
■鉄筋コンクリート造13階建て10階部分
■3LDK+納戸+ウォークインクローゼット
■専有面積:70.48m2
■バルコニー面積:11.78m2


・…━━◆◆【 おすすめポイント 】◆◆━━…・

■緑に満たされた331邸の大規模環境創造プロジェクト
「パークホームズ稲毛小仲台」は、みずみずしい緑に満ちた街
「稲毛区小仲台」に始まる331邸の家族のための
大規模な環境創造プロジェクトです。
それは、緑ゆたかな環境を創造するだけでなく、
周囲のご近所との交流も含めて、人と人が自然体で出逢い、
集い、ふれあい、新しい絆をつくっていくための、
様々なシーンを創造することを大切にするプロジェクトです。

■敷地内のメタセコイアの並木道
三角形の端正で美しい樹形が印象的な高木メタセコイア(オーレア)が、
建物に沿って並びます。
夏に向けて緑を増し日陰をつくり、
冬には葉を落とし陽射しを引き込む。
この樹木の性質は、住宅の窓越しの景色としても魅力的です。
並木に沿って、歩道が続き、所々にベンチがあります。
緑のトンネルのような長い並木道をゆったりと散策したり、
時にはベンチに座ったりしながら語り合う場所にもなります。

■4つの住棟、どこからでも、窓越しに緑が映ります。
「パークホームズ稲毛小仲台」は4つの住棟から構成されています。
南向きの「サウステラス」は、
目の前に提供公園とケヤキの木々があり、サウスビューが楽しめます。
メタセコイア(オーレア)の並木道に沿って連なる「センターテラス」と
「ウイングテラス」は開放的な眺望が魅力です。
中庭向きの住宅棟「ガーデンテラス」は、
もちろん窓辺に中庭の緑がひろがります。

■総戸数331戸のビッグコミュニティ
スケールメリットや豊かなコミュニティも魅力です。

■モニター付オートロックシステム
防犯性が高く、安心して暮らせるオートロック付き。
1階エントランスドアを操作パネルで開錠し、
来訪者を音声とモニターで確認できる安心のシステムです。

■24時間・365日暮らしを見守るセキュリティ
共用部や専有部における各種のセンサーが異常事態を感知すると、
非常警報を遠隔管理センターへ自動通報します。
その後状況に応じてスタッフが現場に急行し、迅速且つ的確に対応。
365日暮らしの安全を見守ります。

■全居室5畳以上・3LDKの間取り
寝室・子供部屋・書斎・客間・シアタールームなど多彩な利用が可能です。

■LD部分に床暖房あり
足元からポカポカ。冬に重宝する床暖房付きです。
暖房に比べ、空気の汚れ・におい、乾燥、音などの影響が少ないです。

■2WAYに使えるリビング横洋室
扉を開ければリビングと一体に。閉じれば独立したお部屋に。
お客様の宿泊にも対応できる頼もしい空間です。

■人気のウォークインクローゼットあり
主寝室には、収納力豊富なウォークインクローゼット
大きなお荷物・たくさんのお荷物も収納可能です。

■人気の対面式キッチン
リビングを見渡すことができ、料理をしながら家族との会話も楽しめます。
配膳、後片付けに便利なカウンター付きです!

■充実のキッチン設備
豊かな生活は豊かな食事から。
家族の心と体の健康を創り出すキッチンにも使い易い工夫がいっぱいです。

□食器洗浄乾燥機あり
家事の負担を軽減します。

■充実の浴室設備
ゆったり疲れを取り、安心して使える快適空間です。

□浴室換気乾燥機付き
浴室内のカビなどの発生を防ぎ、
雨天時の洗濯物乾燥にも便利です。

■充実の収納設備
主寝室のウォークインクローゼットや約0.5帖の納戸をはじめ、
各居室に十分な広さの収納がございます。
また、リビングの壁一面にはテレビボードも設置されており、
おしゃれに収納を楽しむことができます。

■24時間換気システム
室内の空気をいつでも新鮮に保ち、シックハウス対策にも!

■ホテルライクなコンシェルジュサービス
エントランスホールにコンシェルジュカウンターがございます。
各種受付サービス・取次サービス・紹介サービスなど
お住まいになる方の様々なご要望に専任のスタッフが対応します。

■宅配ボックス
留守中の宅配物を受け取り保管、24時間いつでも取り出せます。
ご帰宅が遅いときはもちろん、
旅行中など、留守中のお届け物への対応も安心です。

■便利な24時間専用ゴミ置場
24時間ゴミ出しが可能な専用ゴミ置場がございます。
夜間にゴミ出しが可能で、忙しい朝のお時間を短縮できます。

■ペット飼育可(細則あり)
大切なペットと一緒にお住まい頂けます。

・…━━◆◆【 資金計画のご相談受付中! 】◆◆━━…・

「住宅ローンはいくら借りられるんだろう?」
「月々の返済額は現在の家賃くらいにしたい」等
資金計画に疑問やお悩みがある際は、ぜひお気軽にご相談ください!
現在の金利や銀行ごとの特徴をご説明し、
お客様に合った住宅ローンをご提案させて頂きます。

※本物件以外の資金計画も、お気軽にご相談ください。


・…━━◆◆【 お買い替えのお客様もスムーズにご購入頂けます! 】◆◆━━…・

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
「まだ自宅のローンが残っているけど、買い替えたい」
「自宅の売却額次第で・・・」とお考え中の方も、
ぜひお気軽にご相談くださいませ。
無料で簡易査定も受け付けております。



※1
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレット等から抜粋しております。
最大限の注意を払い、現況とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により一部変化が生じている可能性がございます。
現況が異なる場合は【現況優先】とさせて頂きます。

※2
駅からの距離、各施設からの距離は
分譲時パンフレットと当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は【必ずお客様ご自身でもお確かめください】。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

鈴木 大介(すずき だいすけ)

船橋センター

鈴木 大介 (すずき だいすけ)

物件を担当しております
【鈴木 大介(すずき だいすけ)】と申します。

この度は【パークホームズ稲毛小仲台】のページを
ご覧頂きまして、誠にありがとうございます。

不動産は、現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ご興味をお持ち頂けましたら、
ぜひ一度、現地をご見学して頂ければと存じます。

本物件についてのご質問やご見学のご希望、
ご購入のご相談等ございましたら、
【 担当の鈴木 】までお気軽にお問い合わせくださいませ。
(本物件以外についてのご相談も、いつでもお待ちしております。)

お客様の素敵な不動産探しが実現しますよう、
私、鈴木が精一杯お手伝いさせて頂きます。


・…━━◆◆【 お気軽にご連絡ください! 】◆◆━━…・
◆お電話で・・・
会社のフリーコール:0120-525-258
担当者(鈴木)直通:080-8145-7920

◆メールで・・・
担当者(鈴木)アドレス:da-suzuki@nomura-re.co.jp

お客様からのご連絡を、心よりお待ちしております。

物件について

収納 納戸 / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV

建物について

構造 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ
駐車場 駐車場空きあり
その他 ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 眺望良好
価格 4,100万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E53WZ015
所在地 千葉県千葉市稲毛区 小仲台5丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線稲毛」駅 徒歩12分
間取り 3LDK+ウォークインクロゼット、納戸
専有面積 70.48m2(21.32坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.78m2 向き 西
その他面積
構造 RC造13階建て 所在階 10階
築年月 2014年12月 総戸数 331戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,520円/月 修繕積立金 7,190円/月
その他使用料
駐車場 空有 9,000円~12,500円/月(空き確認日:2020年12月)
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/三井不動産レジデンシャル(株)、(株)長谷工コーポレーション●施工会社/(株)長谷工コーポレーション
更新日 2021年3月4日 次回更新予定日 2021年3月18日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

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お問合せ店舗

0120-525-258

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E53WZ015

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

船橋センター

担当: 鈴木 大介 (すずき だいすけ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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