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中古マンション 補修・保証サービス

ヴィルヌーブ南浦和 

最上階7階南向き住戸!
南側は保育園のため陽当り・眺望良好です♪

  • 外観
  • 間取り図
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • 眺望
  • LD
  • LD
  • LD
  • キッチン
  • キッチン
  • ガスコンロ
  • 和室
  • 収納
  • 洋室
  • ウォークイ...
  • 収納
  • 洋室
  • 収納
  • 洗面化粧台
  • 洗面化粧台
  • 浴室
  • トイレ
  • 廊下
  • 玄関
  • コープみら...
  • セイムス
  • 恐竜公園
  • VRホームステージング(バーチャルインテリアコーディネート)
    CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。

ご利用環境について

※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり実際のお部屋には設置されておりません。

0120-990-066

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E50UZ018

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 野崎 裕未 (のざき ひろみ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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 スマートフォンでご覧の方は
 画面を横にして頂くと見やすくなります。*

*:★*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    
       ヴィルヌーブ南浦和

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:


┌┐
└■   ~おすすめポイント~
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◆最上階7階・南向き住戸
 陽当り、眺望申し分ないお部屋です。
 南側は南浦和保育園、恐竜公園のため高い建物がなく
 見晴らしの良い景色が広がっています。

◆バルコニー上部は光を取り込む天窓タイプ
 バルコニー上部の屋根に天窓が取り入れられており、
 光がたくさん射し込みます。

◆戸建て感覚の玄関ポーチ
 プライバシー性も確保できる玄関ポーチは
 戸建てのような感覚でお使いいただけます。
 
◆豊富な収納スペース
 各居室のクローゼットに加え、和室の押入は1間半の広さがあります。
 リビング内の物入れ、洗面所のリネン庫等
 用途に分けて収納ができるのも魅力です。

◆対面式キッチン
 対面式カウンターキッチンのため、
 家事をしながらリビング内の様子を確認できます。
 約3.4帖の広さは大人二人が並んでも余裕がある広さです。

◆家事同線の配慮した間取
 キッチン、洗面所がリビング内にあり、
 同時進行で炊事・洗濯が可能な間取です。
 

◆セコム24時間セキュリティ
 TVモニター付きオートロックに加え、
 外部の管制センターに接続された住戸内のインターフォンは
 火災やガス漏れ等を不在時にセコムへ通報してくれます。

◆管理人によるマンション管理
 月曜日~金曜日までは午前8時~午後4時まで
 管理人が在中しています。
 ちょっとしたお困りごともすぐにご相談できます。

◆ペット飼育可(規約細則あり)
 犬、猫2匹まで飼育可能です。


~JR京浜東北線・武蔵野線の2駅利用可能な立地~
「南浦和」駅はJR京浜東北線の始発電車があるため、
朝の通勤・通学時の混雑を軽減することができます。

【南浦和始発上り(上野・東京方面)】
   6時台・・・・・・5本
   7時台・・・・・・6本
   8時台・・・・・・7本

【南浦和駅始発下り(大宮方面)】
   6時台・・・・・・6本
   7時台・・・・・・3本

 (※平成30年12月現在)

また、ショッピングモールが充実している
越谷や三郷へのアクセスも武蔵野線で1本でございます。
休日のショッピングにいかがでしょうか。




┌┐
└■   ~ライフインフォメーション~
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●コープみらい・・・・・・・・・・徒歩3分(約200m)
●ドラッグセイムス・・・・・・・・徒歩2分(約160m)
●ファミリーマート・・・・・・・・徒歩3分(約210m)
●ザ・ダイソー・・・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
●南浦和図書館・・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
●南浦和保育園・・・・・・・・・・徒歩1分(約60m)
●浦和若竹幼稚園・・・・・・・・・徒歩3分(約180m)
●南浦和小学校・・・・・・・・・・徒歩12分(約900m)
●南浦和中学校・・・・・・・・・・徒歩14分(約1100m)
●恐竜公園・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約80m)

徒歩圏内に商業施設等充実しており、利便性の高い立地に位置します。



┌┐
└■ ~住宅ローンシミュレーション~
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

毎月の家賃とローンの支払いを比べてみてください!

◆三井住友信託銀行の場合◆
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 借入金額:3,080万円
 借入期間:35年間
 金  利:0.475%(変動金利・最大優遇が受けられた場合)
      ※金利は平成31年2月時点のものです。
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⇒毎月の住宅ローン返済額:79,612円

  管理費・修繕積立金等:21,740円/月

  【毎月のお支払額合計:101,352円】


担当者コメント

野崎 裕未(のざき ひろみ)

浦和センター

野崎 裕未 (のざき ひろみ)

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物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「野崎(のざき)」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
 ◇浦和センター    :0120-990-066
 ◇担当者直通電話   :080-8068-8564

〈メールでのお問い合わせ〉
 ◇担当者直通メール  :hir-nozaki@nomura-re.co.jp


◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます!!◆◆◆
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弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽に、担当:野崎(のざき)まで、ご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
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物件について

位置 最上階 / 南向き
部屋 フローリング / 和室
収納 ウォークインクローゼット
キッチン カウンターキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上
設備 都市ガス

建物について

施設・サービス 宅配ボックス / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ
駐車場 駐車場空きあり
その他 補修・保証サービス

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / 始発駅でらくらく通勤 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内
  • スーパー

    コープみらい

    現地より約200m
    徒歩3分

  • ドラッグストア

    セイムス

    現地より約160m
    徒歩2分

  • 公園

    恐竜公園

    現地より約80m
    徒歩1分

価格 3,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E50UZ018
所在地 埼玉県さいたま市南区 根岸2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線南浦和」駅 徒歩12分
武蔵野線南浦和」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 75.25m2(22.76坪)(壁芯)
バルコニー面積 10.9m2 バルコニー向き
その他面積 ポーチ 4.61m2
構造 RC造7階建て 所在階 7階
築年月 1999年6月 総戸数 57戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社ライフポート西洋
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,330円/月 修繕積立金 9,410円/月
その他使用料
駐車場 空有 9,000円~13,500円/月(空き確認日:2018年12月)
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●施工会社/株式会社長谷工コーポレーション
更新日 2019年3月18日 次回更新予定日 2019年4月1日

お問合せ店舗

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E50UZ018

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和センター

野崎 裕未(のざき ひろみ)

担当: 野崎 裕未 (のざき ひろみ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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