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中古マンション

グランスイート広尾

広尾駅からフラットアプローチで徒歩6分。丸紅(株)旧分譲のハイグレードマンションです。お部屋は分譲時3LDKのお部屋を2LDKに間取り変更しております。家族数の変化によって3LDKに変更することも可能です。日照・眺望良好。

  • 外観
  • 間取り図
  • LD
  • LD
  • LD
  • キッチン
  • 洗面所
  • トイレ
  • 眺望
  • 外観
  • 外観
  • 表札
  • アプローチ
  • エントランス
  • エントランス
  • コンシェル...
  • ロビー
  • ロビー
  • 駐車場
  • 駐車場出入...
  • パノラマ動画

ご利用環境について

0120-703-320

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E82U1005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当: 京免 万生 (きょうめん まお)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

1月28日(日) 12:00~17:00

所在地: 東京都港区南麻布4丁目4-10   


 売主様がお住まい中のお部屋のため、上記日程で予約制内覧会を開催いたします。
 ご希望のお客様は事前のご予約をお願いいたします。

※先着順にてご予約を受け付けます。ご希望のお時間に添えない場合ご容赦ください。


▼ ご予約方法 ▼
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(1)お電話で・・・
●フリーコール   : 0120-703-320(火・水曜日は店舗定休日になります)

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

※本物件の担当は、京免(きょうめん)です。
  ご希望のお時間をお知らせください。
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この物件のおすすめポイント


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 こちらのお部屋は野村不動産アーバンネット(株)麻布営業部の
        ≪専属専任媒介物件≫です。

  担当京免(きょうめん)までお気軽にお問い合わせください。
  
 ※担当者よりお部屋について一言
  分譲時にキッチン横の壁を抜いているため、
  明るさと開放感のあるキッチン・リビングダイニングになっております。
  また、4階部分に位置し、前面を遮る建物もないため、
  南西側の窓からは大きな空を楽しむことができます。
  現況2LDKですが、分譲時の間取りは3LDKのため、
  ライフスタイルにより間取り変更も可能です。(分譲時の扉を保管してあります)

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         ≪ グランスイート広尾 ≫ 

     南麻布四丁目の景観に融和する、端正な住宅。
     優雅なラウンジ空間に、寛ぎの時を愉しむ。


■┓  Access・Location
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
  
  ~「広尾」駅からフラットアプローチで ~
  ■東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩6分


■┓  Residence・Security
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
  ■平成26年3月築 /総戸数108戸
  ■丸紅株式会社 旧分譲
  ■前田建設工業株式会社 東京建築支店 施工
  ■前田建設工業株式会社 一級建築士事務所 設計
  ■鉄筋コンクリート造8階建地下1階付

  ■高さ約4.5mの重厚なエントランス、2層吹抜の開放的なラウンジ
  ■住戸用エレベーターで直行可能な地下駐車場
  ■フロントコンシェルジュサービス
  ■外観タイル貼り
  ■ホテルライクな内廊下設計
  ■宅配ボックス有
  
【充実のセキュリティシステム】
  ■提携警備会社と連携した丸紅コミュニティによるトータルセキュリティシステム
  ■TVモニター付インターフォン
  ■4重オートロックシステム
  ■防犯カメラ設置
  ■タッチキーシステム


■┓  Room
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

  ■4階部分、南西向き ~日照・眺望良好~
   前面を遮る背の高い建物がなく、
   遠くまで見渡せる開放感ある眺望です。

  ■専有面積:72.97m2/2LDK+ウォークインクローゼット
   約15.8帖の広々としたリビング
   約7.3帖と約6.1帖の洋室
   メインの洋室には約0.9帖のウォークインクローゼット
   があり収納力があります。

  ■3LDKに間取り変更可能 ※工事には別途費用がかかります。
   分譲時はキッチン横のダイニングスペースが約5.0帖の洋室でした。
   扉や金具などは保管してあるため、お好みによって
   デザインを統一しての間取り変更が可能です。

  ■明るく開放感のあるキッチン
   南西窓からの日差しが差し込む明るいキッチンです。
   
  ■バルコニー面積:6.00m2
  ■リビングダイニング天井高2,500mm(一部下がり天井部分を除く)
  

■┓  Equipment
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆リビングダイニング◆
 ・TES温水式床暖房システム
 ・天井カセット型エアコン設置

◆キッチン◆
 ・ビルトイン食器洗浄乾燥機
 ・ディスポーザー
 ・グローエ社製水栓金具(浄水器付き)
 ・アリアフィーナ社製レンジフード
 ・天然石キッチンカウンター
 ・ソフトクローズ機能付引出収納

◆浴室◆
 ・浴室暖房乾燥機設置
 ・フルオートバスシステム

◆洗面室◆
 ・洗面天板に天然石を採用
 ・三面鏡収納付洗面化粧台
 ・ドイツデュラビット社製の陶器製ボウルを採用
 ・ハンスグローエ社製の混合水栓を採用

◆トイレ◆
 ・タンクレスシャワートイレ
 ・手洗いカウンター設置


■┓  Life Information
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■公共施設
フランス大使館 約220m 徒歩約3分
南麻布五郵便局 約395m 徒歩約5分
都立中央図書館 約690m 徒歩約9分

■教育機関
本村小学校 約840m 徒歩約11分
高稜中学校 約1520m 徒歩約19分
南麻布保育園 約210m 徒歩約3分

■公園・文化・レジャー・スポーツ施設
区立有栖川宮記念公園 約450m 徒歩約6分
区立広尾公園 約480m 徒歩約6分
区立麻布運動場 約720m 徒歩約9分
六本木アカデミーヒルズ 約1,740m 徒歩22分

■医療機関
北里研究所病院 約900m 徒歩約12分
都立広尾病院 約980m 徒歩約13分
日本赤十字医療センター 約1670m 徒歩約21分

■ショッピング施設
ナショナル麻布 約310m 徒歩約4分
明治屋広尾ストアー 約500m 徒歩約7分
ローソン広尾駅前店 約450m 徒歩約6分

物件について

位置 南向き(南東・南西含む)
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング
収納 ウォークインクローゼット
キッチン ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム

建物について

施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ
価格 12,700万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E82U1005
所在地 東京都港区 南麻布4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線広尾」駅 徒歩6分
間取り 2LDK
専有面積 72.97m2(22.07坪)(壁芯)
バルコニー面積 6m2 バルコニー向き 南東
その他面積
構造 RC造8階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2014年3月 総戸数 108戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 三菱地所丸紅住宅サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 29,100円/月 修繕積立金 9,350円/月
その他使用料 インターネット接続費 1,458円/月、ハウスクリーニング費 515円/月、オプティキャスト施設使用料 432円/月
駐車場 空無
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/3,686.23m2●分譲時会社/丸紅株式会社●施工会社/前田建設工業株式会社●設計会社/前田建設工業株式会社
更新日 2018年1月19日 次回更新予定日 2018年2月2日

お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E82U1005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

京免 万生(きょうめん まお)

担当: 京免 万生 (きょうめん まお)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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