プラウド藤沢イースト

【野村の仲介＋（PLUS）　藤沢センター】の媒介物件です。
ご相談・ご質問は『鶴岡(つるおか)』まで、
お気軽にお問い合わせください。


★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
・…━━◆　野村不動産旧分譲　◆━━…・
　　　-　　プラウド藤沢イースト　　-

東海道本線「藤沢」駅　徒歩15分
地上10階建5階部分　南東向き／3LDK＋WIC＋納戸／
76.67m2＋バルコニー面積12.27m2＋ポーチ面積4.44m2
　　　　　　　　　 　　
★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★

■平成22年1月築
■鉄筋コンクリート造　地上10階建
■総戸数170戸（プラウド藤沢イースト）
■分譲　野村不動産（株）、東京急行電鉄（株）
■施工　（株）淺沼組
■管理　野村不動産パートナーズ（株）
■管理形態　全部委託
■管理方式　日勤

＝＝　5階部分　南東住戸　＝＝
◆約76m2の3LDK＋WIC＋納戸
◆約12.4帖の横長リビング
◆約7.0帖の主寝室、約6.0帖の和室、約5.0帖の洋室
◆約3.4帖のキッチン
◆1418サイズの浴室
◆奥行き約2.0mのバルコニー


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　オススメポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
◆ペット飼育可（細則有）
◆湘南「丘の手」、眺望街区の暮らし（海抜約30m）
◆総戸数373戸（ウエスト棟含）のビッグコミュニティ
◆高速シャッター付自走式駐車場（130台）
◆自転車置場（279台）
◆ミニバイク置場（9台）
◆中型バイク置場（5台）
◆有料レンタルサイクルあり（電動式自転車）
◆24時間対応ゴミステーション
◆宅配ボックス
◆24時間有人管理（夜間警備員）
◆ディスポーザー
◆玄関ポーチ
◆スロップシンク
◆複層ガラス
◆センターオープンサッシ
◆TES温水式床暖房（LD部分）
◆システム収納
◆常時小風換気システム
◆低騒音ワイドシンク
◆ハンドシャワー水栓
◆キッチンスライド収納
◆サーモフロア
◆浴室暖房乾燥機
◆ミストサウナ
◆サーモバス
◆フルオートバス
◆リネン庫
◆背面収納付三面鏡
◆ワイドスイッチ
◆セコムデジタルマンションシステム
◆カラーTVモニター付オートロック
◆録画機能付・ハンズフリーデジタルインターホン
◆エントランスノンタッチキー
◆防犯サムターン
◆プルグレッシブシリンダー＆ダブルロック
◆二重床・二重天井



◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　共用施設
（※プラウド藤沢ウエストの共用施設も利用可能です）

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

★プラウド藤沢イースト
◇ラウンジ
　エントランスホール脇に設けられた、
　ガラス窓に囲まれた開放的な空間。
　待ち合わせや接客に便利です。
◇キッズステーション
　子供たちがのびのびと遊べるスペース。
　ソサエティサロンとはガラスで隔てられ、
　子供たちが遊ぶ姿を見守ることができます。
◇ソサエティサロン
　上部が吹き抜けた開放的なソサエティサロンは、
　住まう方同士の談笑の場です。
◇ライブラリーサロン
　落ち着いた雰囲気のインテリアに囲まれたサロン。
　雑誌を眺めたり読書をしたり、ちょっとした気分転換に最適です。
◇パーティールーム
◇ゲストルーム

★プラウド藤沢ウエスト
◇フロントサービス
　ウエスト1階にあるフロントにて多彩なサービスを実施しています。
　・タクシーの手配サービス
　・レンタル布団取次サービス
　・クリーニング取次サービス
　・レンタカー紹介サービス
　・宅配便の発送取り次ぎサービス
　・朝刊お届けサービス　等
◇キッズステーション
◇ミニコンビニ
　菓子類、各種飲料、食品類、日用品等を
　ラインナップしています。
◇ベーカリーカフェ
　焼きたてのパンとコーヒーのあるカフェコーナー。
　※パンとコーヒーは有料です
◇オーナーズラウンジ
◇ウッドテラス



◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　。○o. Life Information .o○　。。。。。。
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

┏┓★教育施設★
┗□―――――――――――――――――
◇市立藤が岡保育園・・・・・・・・・・・約270m（徒歩約4分）
◇私立村岡保育園・・・・・・・・・・・・約750m（徒歩約10分）
◇私立ふじがおか幼稚園・・・・・・・・・約300m（徒歩約4分）
◇私立ふじがおか第二幼稚園・・・・・・・約370m（徒歩約5分）
◇私立むらおか幼稚園・・・・・・・・・・約1,070m（徒歩約14分）
◇市立大道小学校・・・・・・・・・・・・約820m（徒歩約11分）
◇市立藤ヶ岡中学校・・・・・・・・・・・約230m（徒歩約3分）

┏┓★商業施設★
┗□―――――――――――――――――
◇小田急百貨店藤沢店・・・・・・・・・・約1,280m（徒歩約16分）
◇ルミネ藤沢店・・・・・・・・・・・・・約1,200m（徒歩約15分）
◇さいか屋藤沢店・・・・・・・・・・・・約1,130m（徒歩約15分）
◇フジサワ名店ビル・・・・・・・・・・・約1,170m（徒歩約15分）
◇藤沢オーパ・・・・・・・・・・・・・・約1,320m（徒歩約17分）
◇藤沢東急プラザ・・・・・・・・・・・・約1,310m（徒歩約17分）
◇コープかながわ藤が岡店・・・・・・・・約380m（徒歩約5分）
◇オリンピック藤沢店・・・・・・・・・・約720m（徒歩約9分）
◇そうてつローゼンみろく寺店・・・・・・約770m（徒歩約10分）
◇ダイエー藤沢店・・・・・・・・・・・・約1,250m（徒歩約16分）
◇オーケージャンボ藤沢・・・・・・・・・約1,310m（徒歩約17分）
◇イトーヨーカドー藤沢店・・・・・・・・約1,420m（徒歩約18分）
◇スリーエフ藤沢藤が岡店・・・・・・・・約180m（徒歩約3分）
◇ケーヨーデイツーみろく寺店・・・・・・約740m（徒歩約10分）
◇ビックカメラ藤沢店・・・・・・・・・・約1,030m（徒歩約13分）
◇ドラッグセイムス柄沢店・・・・・・・・約490m（徒歩約7分）

┏┓★公共施設・郵便局等★
┗□―――――――――――――――――
◇藤沢市役所・・・・・・・・・・・・・・約840m（徒歩約11分）
◇藤沢藤ヶ岡郵便局・・・・・・・・・・・約340m（徒歩約5分）

┏┓★医療施設等★
┗□―――――――――――――――――
◇藤沢市民病院・・・・・・・・・・・・・約1,440m（徒歩約18分）
◇山内病院・・・・・・・・・・・・・・・約1,260m（徒歩約16分）
◇松下脳外科クリニック・・・・・・・・・約450m（徒歩約6分）
◇海部外科胃腸科医院・・・・・・・・・・約290m（徒歩約4分）
◇高橋医院・・・・・・・・・・・・・・・約210m（徒歩約3分）
◇湘南耳鼻咽喉科・・・・・・・・・・・・約900m（徒歩約12分）

┏┓★公園★
┗□―――――――――――――――――
◇赤坂児童遊園・・・・・・・・・・・・・約250m（徒歩約4分）
◇御所ヶ谷公園・・・・・・・・・・・・・約270m（徒歩約4分）
◇御幣公園・・・・・・・・・・・・・・・約350m（徒歩約5分）
◇坂下公園・・・・・・・・・・・・・・・約390m（徒歩約5分）
◇柄沢公園・・・・・・・・・・・・・・・約420m（徒歩約6分）
◇御幣下公園・・・・・・・・・・・・・・約460m（徒歩約6分）
◇天神下公園・・・・・・・・・・・・・・約470m（徒歩約6分）
◇御所ヶ谷児童遊園・・・・・・・・・・・約480m（徒歩約6分）
◇大鋸東公園・・・・・・・・・・・・・・約480m（徒歩約6分）
◇鶴巻公園・・・・・・・・・・・・・・・約610m（徒歩約8分）


★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
月々約【12万922円(ボーナス払い無し)】の
支払で購入できるローンシュミレーション
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆　

(是非、周辺賃料と比較してください。)　
(諸条件を満たした場合のシュミレーションです。)
(別途、毎年固定資産税・都市計画税有り)

物件価格3,690万円を【3,690万円のフルローン借入と仮定】
(別途、諸費用有り)
35年間返済、変動金利選択、優遇金利マイナス1.95％と仮定、
【ボーナス時の返済0円】
・毎月のローン返済(元本への返済、利息分への返済全て含む)
　⇒月々9万6195円
・管理費　　　　　　　　⇒月々 17,767円
・修繕積立金　　　　　　⇒月々　6,760円

上記の【主なマンション維持のための毎月のランニングコスト】を
支払った場合　月々12万922円となります。
　
＊本計算はあくまで仮定のシュミレーションであり、
　金融情勢や経済情勢によって支払額が変動する可能性はあります。
＊修繕積立金等は、変動する可能性が有ります。
　上記毎月のランニングコストは、平成29年10月現在の金額です。
＊個別に審査が必要です。


注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの
　　　　確認をしておりますが、築年数の経過等により環境・施設の
　　　　変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は【ヤフー地図】または
　　　 【グーグルマップ】を参照して入力して おります。
　　 　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　 　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
　　 　施設の入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。
　　 　ご承知おきくださいませ。

注意3：駐輪場・駐車場の空き状況は【平成29年10月】時点での情報です。
　　　 引渡時まで空き状況を保証するものではありません。