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中古マンション

東京ユニオンガーデン ビューコート

約30.5m2の広々とした専用庭付きの住戸です。総戸数791戸の大規模マンションで、
充実した設備・仕様と様々な共用施設をご用意しており快適にお住まいいただけます!

間取り図

物件写真

  • 外観
  • 間取り図
  • 外観
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  • 表札
  • エントランス
  • エントラン...
  • エントラン...
  • フロントラ...
  • 屋外ラウン...
  • LD
  • LD
  • 和室
  • 専用庭
  • 駐車場
  • 駐車場
  • 敷地内施設
  • 共用施設

0120-941-583

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 RB731339

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 土田 隼平 (つちだ じゅんぺい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

※スマートフォンの方はお手数ですが、横画面にして
 いただけますと見やすく御覧いただけます。

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      ~~人が人らしく暮らせる街づくりを目指して~~
 
         東京ユニオンガーデン ビューコート

  【駅徒歩4分・総戸数791戸・沿線最大級のスケール・2006年8月建築】

     ファミリータイプのお部屋です!!【75.03m2 3LDK】                   
          
           ~ 24時間有人管理 ~

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┌◆ ACCESS・・・
└───────────────────────────────────────── 
 ■西武拝島線「東大和市駅」徒歩3分


┌◆ POINT・・・
└─────────────────────────────────────────   
 ■総戸数791戸(3棟構成)のビッグコミュニティ

 ■平成18年8月築

 ■1階部分・南向き・広々専用庭付き!

 ■充実の共用部
  □フロントガーデン(エントランス前の緑豊かな植栽。優雅な趣です)

  □グランドエントランスホール(広々として、豪華な雰囲気を醸し出しています)

  □セントラルガーデン(広大な中庭がゆったりとした空間を提供してくれます)

  □コモンラウンジ(セントラルガーデンを望むウッドデッキ。ベンチ・テーブルも置かれています)

  □ユニオンショップ(マンション内にあるミニコンビニです)

  □フロントサービス(宅配便、コピー・FAXサービス等、充実しております)

  □パーティルーム(沢山のお友達と楽しいパーティが出来ます)

  □キッチンスタジオ(思い思いの料理が作れるスペースです)

  □ミュージックスタジオ(防音仕様になっており、気兼ねなく楽器演奏が楽しめます)

  □シアタースタジオ(大型スクリーンを設置しており、迫力の画・音が楽しめます)

  □ゲストルーム(外来客の宿泊もこれで安心です)

  □キッズガーデン(知育道具を配した屋外の遊び場)

  □キッズルーム(約90m2のゆったりとした室内遊び場。雨の日でも安心です)

  □ペットルーム(ペットの足洗い場等、グルーミングスペースとして利用出来ます)

  □洗車スペース(気が向いた時に気軽に洗車が出来ます)

  □パークフィールド&リーフガーデン(ビューコート南側提供公園)

  □フォーシーズンアベニュー&プロムナードガーデン(敷地東西に配された緑の植栽)

  □平置き・自走式駐車場100%設置(車の出し入れもスムーズです)

  □駐車場出入口にリモコン式シャッターゲート設置

  □来客用駐車場10台分設置

  □車寄せ(グランドエントランスとシーズンエントランスの2か所に設置)

  □駐輪場1582台分設置

  □バイク置場113台分設置

 ≪ 設備・仕様 ≫
 ■リビング・ダイニング
  □約14.8帖の開放感あるLDK
  □陽当り良好な ’南向き’ リビング
  □ガス温水式床暖房(LD)
  □アウトフレーム設計
  □LL-45等級のフローリングを採用
  □24時間換気システム

 ■キッチン
  □対面カウンター式キッチン
  □ディスポーザー
  □大型シンク
  □ビルトイン浄水器


 ■浴室
  □ミストサウナ
  □低床の浴槽
  □1418サイズの浴室
  □ガス温水式浴室暖房乾燥機
  □フルオートバス機能付(お湯張り、保温、追焚き、足し湯)
  □乾きの早い床材「楽乾フロアー」を採用
 
 ■洗面・トイレ
  □収納付三面鏡洗面化粧台
  □ボール一体型洗面化粧台
  □ウォシュレットトイレ


注1:上記記載文章は分譲時パンフレットから抜粋しております。
   最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの
   確認をしておりますが、築年数の経過等により環境・施設の
   変化が生じている可能性がございます。差異があった場合は
   【現況優先】となりますことご了承ください。


........................................................................
月々【約103,379円(ボーナス払い無し)】の支払で
購入できるローンシュミレーション
........................................................................
(諸条件を満たした場合のシュミレーションです。)
(別途、諸費用が必要です。)

物件価格3,180万円を=頭金0万円(別途、諸費用有り)
35年間返済、変動金利選択、【三井住友信託銀行 利用】
優遇金利マイナス1.95%と仮定し金利0.525%の場合

・毎月のローン    ⇒月々:82,899円
・管理費       ⇒月額:11,810円
・修繕積立金     ⇒月額:7,150円
・専用庭使用料    ⇒月額:920円
・ユニオンクラブ会費 ⇒月額:300円
・施設使用料     ⇒月額:300

上記の【主なマンションの毎月のランニングコスト】を支払った場合
月々103,379円となります。
 
☆詳細に関しては私まで、お気軽にご質問下さいませ☆
 
*本計算はあくまで仮定のシュミレーションであり、金融情勢や経済情勢によって
 支払額が変動する可能性があります。
*修繕積立金等は変動する可能性が有ります。
*借入に当たって金融機関による審査が必要となります。

担当者コメント

土田 隼平(つちだ じゅんぺい)

国立センター

土田 隼平 (つちだ じゅんぺい)

※本物件の担当者は土田です。
 ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!

(1)WEBで・・・
●このページのオレンジのタブ【見学予約】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーダイアル : 0120-941-583
※外出している事も多い為、担当不在の際は、
 ご連絡先をお伝え頂くか下記携帯までご連絡下さい。
 尚、火水曜日は店舗定休日のため下記携帯まで
 お気軽にご連絡下さい。

●本物件の担当者直通 : 080-8068-8551(担当:土田)
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
 留守番電話に物件名とご用件をお入れください。
 折り返しご連絡致します。

(3)メールで・・・
●担当者直通メール : j-tsuchida@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間を
お知らせ下さい。また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

物件について

位置 南向き(南東・南西含む)
部屋 和室
キッチン カウンターキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備 専用庭 / テラス / 都市ガス / 24時間換気システム

建物について

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ
駐車場 駐車場空きあり / 100%駐車場 / 自走式駐車場

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分
価格 2,890万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB731339
所在地 東京都東大和市 桜が丘1丁目  周辺地図を見る
交通 西武拝島線東大和市」駅 徒歩3分
間取り 3LDK
専有面積 75.03m2(22.69坪)(壁芯)
バルコニー面積 なし バルコニー向き
その他面積 専用庭 30.5m2/テラス 12.2m2
構造 RC造11階地下1階建て 所在階 1階
築年月 2006年8月 総戸数
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 (株)長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,810円/月 修繕積立金 7,150円/月
その他使用料 専用庭使用料 920円/月、ユニオンクラブ会費 300円/月、施設使用料 300円/月
駐車場 空有 900円~5,900円/月(空き確認日:2017年8月)
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●施工会社/(株)長谷工コーポレーション●設計会社/(株)長谷工コーポレーション
更新日 2018年2月10日 次回更新予定日 2018年2月24日

お問合せ店舗

0120-941-583

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB731339

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

国立センター

土田 隼平(つちだ じゅんぺい)

担当: 土田 隼平 (つちだ じゅんぺい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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