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【田町・芝浦】2020年春「新駅」開業に機運が高まる、最新オフィスや新たな公共施設の誕生でさらに便利になる「田町」駅周辺

田町駅
港区南部の「田町」駅から「品川」駅の間には、2020年に新駅が設置され、その後に誕生する新たな街に期待が高まっています。こうした動きに呼応し、新駅エリアの北側に広がる「田町」駅周辺でも、都市インフラ整備が進行中で、今後の進化が注目されています。

 

●スマートエネルギーネットワークを備えた最先端オフィス「(仮称)TGMM芝浦プロジェクト」
(仮称)TGMM芝浦プロジェクト出典:三井不動産レジデンシャルプレスリリース
「田町」駅東口では「(仮称)TGMM芝浦プロジェクト」の工事が進行中です。このプロジェクトは31階建てのオフィスビルA棟、9階建てのホテル棟、36階建てのオフィスビルB棟の3つのビルを建設するものです。B棟の地下にはガスコージェネレーションを設置し、環境に配慮したスマートエネルギーネットワークセンターを構築するほか、停電時にも電気や熱を供給することが可能になります。

このプロジェクトの隣接地には2014(平成26)年にオープンした公共施設の「みなとパーク芝浦」があり、歩行者デッキでつながる予定。「田町」駅からも歩行者デッキで接続され、周辺エリアの利便性も向上しそうです。A棟とホテル棟、B棟のスマートエネルギーセンターは2018年春に、B棟全体は2019年中に完成する予定です。

「田町」駅東口駅前のなぎさ通り沿いでは「田町駅前東口地区第一種市街地再開発事業」もまもなく着工を迎えようとしています。

低層の建物が並んでいたなぎさ通り沿いですが、再開発の完成後は地上6階建ての建物に生まれ変わり、「(仮称)TGMM芝浦プロジェクト」へ続く「田町」駅東口のシンボルストリートにふさわしい街並みとなります。工事の完成は2017年度が予定されています。

 

●港区最大規模の図書館などが入る「芝五丁目複合施設」
芝五丁目
「田町」駅の西口側でも都市インフラの整備が計画されています。札ノ辻交差点に隣接する芝五丁目では「(仮称)港区立産業振興センター」と「新三田図書館」からなる「芝五丁目複合施設」が整備されることになっています。

4階から7階に入る「新三田図書館」は現在の「港区立三田図書館」が移転するもので、区立の図書館としては最大の面積が確保されます。8階から11階の「(仮称)港区立産業振興センター」には多目的ホールや会議室のほかコワーキングスペースやミニ工房も設けられることになっており、多様なビジネスの拠点として機能することになるでしょう。

1階から3階部分は民間の施設として貸し出すことも検討されており、さらに魅力ある施設になる可能性もあります。2018年度から工事を始め、オープンは2021年度が予定されています。

 

●JR新駅周辺では開発計画が目白押し
全体図
「田町」駅と「品川」駅の間の新駅は「田町」駅周辺エリアにも大きなインパクトをもたらすことでしょう。この新駅にはJR山手線とJR京浜東北線が停車し、新駅周辺では約13ヘクタールという敷地でオフィスとショッピング施設の複合ビルやマンションなどを建設する大規模な開発が行われます。新駅は2020年に暫定開業し、その後、周辺の開発エリアの施設が整備されることになっています。

また、新駅に隣接する都営地下鉄浅草線と京急線の「泉岳寺」駅でも大規模な改良工事と周辺の再開発が計画されています。こちらの工事は2018年から始まり、2024年に完成する予定です。

今後も新しい施設が続々と誕生する「田町」駅周辺。ますます便利で快適な街になりそうですね。
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掲載日 : 2016/12/28
※本記事は、(株)ココロマチ が情報収集し、作成したものです。記事の内容・情報に関しては、調査時点のもので変更の可能性があります。
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