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土地(建築条件付)

吉祥寺東町 土地NEW!

吉祥寺駅から徒歩12分の閑静な住宅街に位置する邸宅用地
三井ホームの建築条件付き、高い耐震性能・高気密高断熱の快適な住まいを実現できます

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担当: 矢崎 洋平 (やざき ようへい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

◆吉祥寺東町の閑静な住宅街
◆北西側約4.5mの公道に面す
◆三井ホームの建築条件付き土地

◆ライフインフォメーション
 武蔵野市立第四小学校 約350m(徒歩5分)
 マルエツ プチ 吉祥寺店 約560m(徒歩7分)
 東急百貨店吉祥寺店 約900m(徒歩12分)
 ヨドバシカメラマルチメディア吉祥寺 約720m(徒歩9分)


◆◆<<暮らし継がれる家>>◆◆
三井ホームで建てるオーダーメイド住宅

地震に強い枠組壁工法をいち早く取り入れ、日本の風土に合わせた「プレミアム・モノコック構法」。
三井ホームの木の家は、家中の温度差が少ない高気密・高断熱住宅。
高い耐震性能と快適な居住性を併せ持ち、夢とこだわりを叶える「三井ホームのオーダーメイドの家」。


◆◆建築家とインテリアコーディネーターがつくる、世界にひとつの住まい◆◆

北米で生まれた建築技術「ツーバイフォー工法」を、日本の風土や気候に合わせて進化させ、
培った技術で三井ホームは「プレミアム・モノコック構法」として完成させました。
そこにあるのは、技術革新やデザインへのこだわりだけでなく、建築家とインテリアコーディネーターが
お客様の夢とこだわりをかなえ、世界にひとつの住まいを完成させるという三井ホームの熱意です。
現在、新築戸建て住宅の8割以上に木造が選ばれています。
また、戦後日本の公共施設には鉄筋コンクリート造が採用されてきましたが、木造建築の価値が見直され、
文部科学省は校舎の木造化推進を始めました。木造による高層建築の技術開発も進むなど、
木造建築への期待と需要はますます高まり続けています。

「プレミアム・モノコック構法」は、床・壁・屋根の6面体を1単位として空間をつくる「枠組壁工法」に、
三井ホームオリジナルの「DSP」「BSウォール」「マットスラブ」を加えた最新構法。
長年の研究から生まれたテクノロジーの粋を、屋根・壁・基礎に集約した、三井ホームならではのモノコック構法です。


◆◆震度7に60回耐えた家◆◆

数々の大地震にも耐え、損傷も少なく、くり返しの地震にも耐えられることを
震災調査で実証してきた三井ホームの耐震住宅。
震度7がくり返し発生した熊本地震を契機に、強さの限界に挑戦し、
想定外を想定内に変えるため、公的機関の立会いのもとで検証実験を実施。
あらゆる地盤や地震波を想定してさまざまな震度7クラスの揺れをくり返し
実際の三井ホームの家に与えたのです。
その結果、プレミアム・モノコックGで震度7×60回の耐震試験をクリアしました。


◆◆インテリアコーディネーター◆◆

一棟一棟、お客様のご要望に合わせて住まいをつくり込んでいく三井ホームでは、
早くから外観(建物自体)や間取りに加え、インテリアまで幅広く提案していくことの重要性を認識していました。
部屋の雰囲気を最終的に大きく左右するのはインテリアであり、この領域を得意とする社員が
設計段階から一緒に参加することで、よりお客様の想いを汲み取った提案が可能になると捉えています。。
そこで1970年代に国内で初めてインテリアコーディネーター制度を発足し、エキスパートと共に住まいづくりを行っています。


◆◆快適な居住環境を実現する屋根断熱部材【ダブルシールドパネル(DSP)】◆◆

シンプルな構造で、優れた断熱性能と高い構造耐力を両立させた三井ホームオリジナル部材の「ダブルシールドパネル」。
天井ではなく屋根そのもので日射熱を遮断し、小屋裏に熱がこもることがありません。
また、2.4トンの重荷に耐える高い強度で、住まいを守ります。


◆◆住まいを守る、継ぎ目の無い美しい外壁【ブロックアンドシームレスウォール(BSウォール)】◆◆

三井ホームが独自に開発した外壁「BSウォール」は、「対衝撃性」「耐火性」「遮音性」「防水性」など、
住まいを守るさまざまな性能をハイレベルに備えています。
しかも継ぎ目がないので、外部からの熱や音の侵入を徹底的に抑制します。
シームレスならではの性能と見た目の美しさを両立した魅力ある外壁です。


◆◆超剛性ベタ基礎【マットスラブ】◆◆

従来比2倍以上(※)という圧倒的な鉄筋量により高強度・高剛性を備えた基礎。
一般的な住宅の「布基礎」は’線’で支える構造です。
対して、三井ホームは、地盤への荷重を分散させる’面’構造の「マットスラブ」を採用しています。
独自開発した「マットスラブ」は、床下全面が厚さ150mm以上の鉄筋コンクリートに覆われた、
基礎全体を一体化した信頼性の高い構造です。
(※東日本大震災時の2階建て耐震等級3三井ホーム標準仕様比)


◆◆加湿機能付き全館空調システム【スマートブリーズ】◆◆ ※有償オプション

安心・安全に加え健康・快適という価値にも三井ホームはこだわってきました。
建物の高い断熱性能を前提に戸建住宅用の全館空調に早くから挑戦。
メーカーとの共同開発で、優れた環境性能と省エネルギー性能を両立しています。
現在は、さらなる快適性と省エネ、住まい手の利便性の向上をIoTで実現させていくことにチャレンジしています。


◆◆大開口を可能にするGフレーム構法◆◆ ※有償オプション

窓やドアといった開口部が、木造軸組構法や鉄骨構造ほど大きくとれないといわれていた
ツーバイフォー工法(一般名称は、枠組壁工法)。
木という素材に無限の可能性を感じる三井ホームが、大きな開口と高い耐震性は両立できると奮起。
「できない」を「できる」ようにするべく、技術で克服しました。
その結果、今までのツーバイフォー工法の常識を超え、開口部をより広くとれる自由なデザインと、
大地震にも耐えられる強度やしなやかさを両立できるGフレーム構法を完成させました。


※この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に三井ホーム株式会社と建物の建築請負契約を締結していただくことを条件に販売します。
この期間内(3ヶ月以内)に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、
土地売買契約は白紙となり、授受された金銭は無利息にて全額返還されます。

担当者コメント

矢崎 洋平(やざき ようへい)

広尾センター

矢崎 洋平 (やざき ようへい)

吉祥寺最寄りの邸宅用地です。
三井ホームによる建築条件付きです。高気密高断熱の快適な住まいを実現できます。

物件について

立地・環境 更地 / 低層住居専用地域 / 都市ガス / 本下水
価格 9,100万円 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD030400
所在地 東京都武蔵野市 吉祥寺東町2丁目  周辺地図を見る
交通 中央線吉祥寺」駅 徒歩12分
土地面積 144.78m2(43.79坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北西4.5m公道 接面7.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●建築条件付き
更新日 2019年12月7日 次回更新予定日 2019年12月21日

お問合せ店舗

0120-951-835

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD030400

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

広尾センター

矢崎 洋平(やざき ようへい)

担当: 矢崎 洋平 (やざき ようへい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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