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「中古マンション」価格動向(東京都下)

野村不動産アーバンネット(株)
「中古マンション」価格動向(平成28年10月1日)              
※本調査は首都圏マンションのうち、取引の多い大・中規模マンションを中心に選定しています。
※調査物件については、「マンション内の標準的な間取り、日影の影響の少ない中層階、中住戸」を前提とした実勢価格を算出しています。
※表中、アクセス時間は、徒歩圏の物件を5分以内・10分以内・10分超に3分類し、バス利用の物件をBで表現しました。
※建築年は西暦の下2桁を5年刻みで表現しました。戸数規模は50戸未満を小、50戸以上200戸未満を中、200戸以上を大と表現しました。
東京都下                        
沿線 エキ 徒歩 建築年 戸数規模 実勢価格
(坪単価/万円)
  変動率(%)  
直近
3ヶ月
直近
6ヶ月
年間
変動率
'15.10 '16.1 '16.4 '16.7 '16.10
JR中央線 八王子 5分以内 05以降 240 240 240 240 240 0.0 0.0 0.0
京王電鉄京王線 南大沢 10分超 85-89 56 56 56 57 57 0.0 1.8 1.8
JR中央線 立川 10分以内 85-89 95 95 95 95 95 0.0 0.0 0.0
JR中央線 吉祥寺 5分以内 00-04 290 290 290 290 290 0.0 0.0 0.0
JR中央線 吉祥寺 5分以内 85-89 185 180 180 180 180 0.0 0.0 ▲2.7
JR中央線 吉祥寺 10分超 00-04 300 300 300 300 295 ▲1.7 ▲1.7 ▲1.7
JR中央線 吉祥寺 95-99 180 180 180 180 180 0.0 0.0 0.0
京王電鉄京王線 武蔵野台 10分以内 85-89 100 100 100 100 100 0.0 0.0 0.0
京王電鉄京王線 武蔵野台 10分以内 80-84 90 90 90 90 90 0.0 0.0 0.0
京王電鉄京王線 中河原 5分以内 95-99 128 128 128 128 128 0.0 0.0 0.0
京王電鉄京王線 府中 10分超 95-99 130 130 132 130 130 0.0 ▲1.5 0.0
京王電鉄京王線 仙川 10分以内 00-04 255 255 255 255 255 0.0 0.0 0.0
京王電鉄京王線 布田 10分超 80-84 95 96 97 97 97 0.0 0.0 2.1
京王相模原線 京王多摩川 10分以内 85-89 109 109 109 107 107 0.0 ▲1.8 ▲1.8
京王電鉄京王線 調布 10分超 00-04 176 175 176 176 175 ▲0.6 ▲0.6 ▲0.6
京王電鉄京王線 調布 10分以内 95-99 197 198 198 198 198 0.0 0.0 0.5
小田急小田原線 町田 5分以内 00-04 130 130 130 130 130 0.0 0.0 0.0
小田急小田原線 鶴川 90-94 67 67 66 66 66 0.0 0.0 ▲1.5
小田急小田原線 町田 85-89 54 54 54 54 53 ▲1.9 ▲1.9 ▲1.9
東急田園都市線 すずかけ台 10分超 00-04 125 125 125 125 125 0.0 0.0 0.0
JR横浜線 成瀬 10分超 90-94 85 85 85 85 85 0.0 0.0 0.0
JR中央線 武蔵小金井 5分以内 00-04 200 203 203 205 205 0.0 1.0 2.5
JR中央線 武蔵小金井 5分以内 95-99 170 170 170 170 170 0.0 0.0 0.0
JR中央線 武蔵小金井 10分以内 00-04 180 182 182 185 185 0.0 1.6 2.8
JR中央線 国分寺 10分超 80-84 80 80 80 80 80 0.0 0.0 0.0
JR中央線 国分寺 10分以内 00-04 190 195 195 197 197 0.0 1.0 3.7
JR中央線 西国分寺 5分以内 90-94 145 145 145 145 145 0.0 0.0 0.0
西武拝島線 東大和市 5分以内 95-99 79 79 79 79 79 0.0 0.0 0.0
西武池袋線 清瀬 10分超 85-89 90 90 90 90 90 0.0 0.0 0.0
京王電鉄京王線 聖蹟桜ヶ丘 5分以内 80-84 130 130 130 130 130 0.0 0.0 0.0
京王相模原線 京王多摩センター 10分超 80-84 53 53 53 53 53 0.0 0.0 0.0
西武新宿線 田無 10分超 90-94 110 110 110 110 115 4.5 4.5 4.5
西武池袋線 ひばりヶ丘 5分以内 95-99 160 160 160 160 165 3.1 3.1 3.1
西武池袋線 保谷 10分超 80-84 85 83 83 83 83 0.0 0.0 ▲2.4
変動率平均値 0.1 0.2 0.3
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