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「中古マンション」価格動向(神奈川県)

野村不動産アーバンネット(株)
「中古マンション」価格動向(平成28年10月1日)              
※本調査は首都圏マンションのうち、取引の多い大・中規模マンションを中心に選定しています。
※調査物件については、「マンション内の標準的な間取り、日影の影響の少ない中層階、中住戸」を前提とした実勢価格を算出しています。
※表中、アクセス時間は、徒歩圏の物件を5分以内・10分以内・10分超に3分類し、バス利用の物件をBで表現しました。
※建築年は西暦の下2桁を5年刻みで表現しました。戸数規模は50戸未満を小、50戸以上200戸未満を中、200戸以上を大と表現しました。
神奈川県                        
沿線 エキ 徒歩 建築年 戸数規模 実勢価格
(坪単価/万円)
  変動率(%)  
直近
3ヶ月
直近
6ヶ月
年間
変動率
'15.10 '16.1 '16.4 '16.7 '16.10
京浜急行本線 鶴見市場 5分以内 85-89 98 98 98 98 98 0.0 0.0 0.0
JR横須賀線 横浜 10分超 00-04 255 255 255 265 265 0.0 3.9 3.9
JR根岸線 山手 10分超 85-89 120 120 120 120 120 0.0 0.0 0.0
JR根岸線 石川町 85-89 145 145 145 145 145 0.0 0.0 0.0
横浜市ブルーライン 蒔田 10分超 95-99 83 83 83 83 83 0.0 0.0 0.0
京浜急行本線 上大岡 10分超 85-89 65 65 65 65 65 0.0 0.0 0.0
JR横須賀線 保土ヶ谷 10分超 85-89 75 75 75 75 75 0.0 0.0 0.0
相模鉄道線 星川 5分以内 90-94 150 150 150 150 150 0.0 0.0 0.0
相模鉄道線 上星川 10分以内 90-94 98 98 98 98 98 0.0 0.0 0.0
相模鉄道線 星川 5分以内 00-04 190 190 190 190 190 0.0 0.0 0.0
京浜急行本線 金沢文庫 10分超 90-94 104 104 104 103 103 0.0 ▲1.0 ▲1.0
京浜急行本線 金沢文庫 10分超 00-04 95 95 95 95 95 0.0 0.0 0.0
京浜急行本線 金沢文庫 10分以内 85-89 89 88 88 88 87 ▲1.1 ▲1.1 ▲2.2
京浜急行本線 金沢八景 10分以内 85-89 118 118 118 118 118 0.0 0.0 0.0
京急逗子線 六浦 10分超 85-89 56 54 53 52 51 ▲1.9 ▲3.8 ▲8.9
東急東横線 妙蓮寺 10分以内 90-94 155 152 155 155 155 0.0 0.0 0.0
東急東横線 綱島 10分超 95-99 165 165 165 167 167 0.0 1.2 1.2
東急東横線 綱島 10分超 95-99 155 155 155 155 155 0.0 0.0 0.0
東急東横線 日吉 10分超 80-84 120 120 120 125 125 0.0 4.2 4.2
JR横須賀線 戸塚駅 10分超 05以降 160 160 160 160 160 0.0 0.0 0.0
横浜市ブルーライン 踊場 5分以内 00-04 135 135 135 135 135 0.0 0.0 0.0
JR横須賀線 東戸塚 5分以内 05以降 220 220 220 230 230 0.0 4.5 4.5
JR横須賀線 東戸塚 5分以内 85-89 125 125 125 125 125 0.0 0.0 0.0
JR東海道線 戸塚 80-84 68 68 68 68 68 0.0 0.0 0.0
京浜急行本線 上大岡 10分超 85-89 67 67 67 67 67 0.0 0.0 0.0
東急田園都市線 長津田 5分以内 00-04 165 168 168 170 171 0.6 1.8 3.6
JR根岸線 本郷台 5分以内 05以降 170 170 170 170 170 0.0 0.0 0.0
JR根岸線 本郷台 5分以内 79以前 85 85 85 85 85 0.0 0.0 0.0
JR根岸線 本郷台 10分超 95-99 90 90 90 90 90 0.0 0.0 0.0
JR根岸線 本郷台 10分超 90-94 85 83 83 83 83 0.0 0.0 ▲2.4
JR横須賀線 大船オオフナ 10分以内 00-04 171 172 172 172 172 0.0 0.0 0.6
東急田園都市線 青葉台 5分以内 05以降 245 245 247 247 249 0.8 0.8 1.6
東急田園都市線 青葉台 10分以内 00-04 195 195 195 195 195 0.0 0.0 0.0
東急田園都市線 青葉台 10分超 95-99 135 135 135 137 137 0.0 1.5 1.5
東急田園都市線 青葉台 10分超 95-99 133 133 133 133 133 0.0 0.0 0.0
小田急小田原線 玉川学園前 10分以内 85-89 83 83 83 82 81 ▲1.2 ▲2.4 ▲2.4
東急田園都市線 あざみ野 10分超 00-04 187 188 189 189 188 ▲0.5 ▲0.5 0.5
東急田園都市線 江田 5分以内 95-99 170 172 173 172 170 ▲1.2 ▲1.7 0.0
東急田園都市線 あざみ野 10分超 85-89 85 87 87 86 85 ▲1.2 ▲2.3 0.0
横浜市ブルーライン センター南 5分以内 05以降 185 185 185 185 185 0.0 0.0 0.0
横浜市ブルーライン センター北 10分以内 95-99 173 173 173 173 173 0.0 0.0 0.0
横浜市ブルーライン 中川 5分以内 90-94 160 160 160 160 160 0.0 0.0 0.0
JR横須賀線 新川崎 10分以内 85-89 155 155 160 165 165 0.0 3.1 6.5
JR南武線 鹿島田 5分以内 00-04 195 195 195 200 200 0.0 2.6 2.6
東急東横線 武蔵小杉 10分以内 80-84 122 124 124 124 125 0.8 0.8 2.5
東急東横線 元住吉 10分以内 00-04 207 209 209 209 211 1.0 1.0 1.9
(次頁へ続く)
神奈川カナガワケンツヅき)                      
沿線   徒歩 建築年 戸数規模 実勢ジッセイ価格カカク
ツボ単価タンカ/万円マンエン
  変動率(%)  
エキ 直近
3ヶ月
直近
6ヶ月
年間
変動率
  '15.10 '16.1 '16.4 '16.7 '16.10
東急田園都市線 溝の口 5分以内 80-84 173 173 173 175 175 0.0 1.2 1.2
東急田園都市線 梶が谷 5分以内 85-89 140 140 140 140 140 0.0 0.0 0.0
小田急小田原線 生田 5分以内 95-99 135 135 135 135 135 0.0 0.0 0.0
小田急小田原線 向ヶ丘遊園 5分以内 00-04 160 160 160 160 160 0.0 0.0 0.0
東急田園都市線 宮崎台 10分以内 95-99 150 150 152 152 150 ▲1.3 ▲1.3 0.0
東急田園都市線 鷺沼 10分以内 95-99 137 138 139 138 137 ▲0.7 ▲1.4 0.0
小田急小田原線 百合ヶ丘 10分以内 85-89 80 80 80 80 80 0.0 0.0 0.0
小田急小田原線 新百合ヶ丘 10分以内 95-99 175 175 175 178 175 ▲1.7 0.0 0.0
小田急小田原線 新百合ヶ丘 10分超 85-89 100 100 100 100 100 0.0 0.0 0.0
小田急小田原線 新百合ヶ丘 80-84 75 75 75 73 73 0.0 ▲2.7 ▲2.7
JR横浜線 古淵 5分以内 00-04 150 150 150 150 150 0.0 0.0 0.0
小田急小田原線 町田 10分以内 90-94 100 100 100 100 100 0.0 0.0 0.0
小田急小田原線 相模大野 5分以内 85-89 120 120 120 120 120 0.0 0.0 0.0
JR横浜線 古淵 10分以内 95-99 95 95 95 95 95 0.0 0.0 0.0
JR横須賀線 北鎌倉 10分超 00-04 115 115 115 115 115 0.0 0.0 0.0
JR横須賀線 北鎌倉 10分超 85-89 92 92 92 92 92 0.0 0.0 0.0
JR東海道線 藤沢 10分以内 00-04 159 159 159 159 159 0.0 0.0 0.0
JR東海道線 藤沢 10分以内 80-84 93 93 93 93 93 0.0 0.0 0.0
JR東海道線 辻堂 10分超 95-99 97 97 97 97 97 0.0 0.0 0.0
小田急小田原線 愛甲石田 5分以内 80-84 43 43 42 42 42 0.0 0.0 ▲2.3
小田急小田原線 小田急相模原 5分以内 05以降 125 125 125 125 125 0.0 0.0 0.0
変動率平均値 ▲0.1 0.1 0.2
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