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新築一戸建て

【鷺沼】新築戸建1号棟

■□ 堂々完成! □■
12月14日(土)より毎週土日見学可能です(要予約)

  • 外観
  • 間取り図
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所
  • トイレ
  • 玄関
  • LD
  • 洋室
  • 外観
  • パノラマ動画

ご利用環境について

0120-803-846

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 RE530133

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

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担当: 竹原 順一 (たけはら じゅんいち)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

12月14日(土)~12月15日(日) 11:00~16:00

所在地: 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目7-8   


当日は、現地に待機しておりません。
ご見学希望日時を事前にご連絡をお願いいたします。

物件担当:竹原 順一 携帯:080-1220-4404
           電話:0120-803-846

この物件のおすすめポイント

□◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
  特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

□区画整然とした東急旧分譲地内【 土地40坪超 】の新築戸建。
■幅6.5mの南道路。南北両面道路につき、開放感あり日照・通風良好!
□東急田園都市線 急行停車駅「鷺沼」駅徒歩圏の好立地!
 (港北ニュータウンも生活圏です。)
■株式会社成建施工
□充実の保障内容(下記アフターサービス参照ください)
■全居室6帖以上。居室は全て洋室(フローリング)です。
□南・北の両面道路。通風・陽当たりが良好です。
■駐車スペースあり。軽自動車であれば、2台駐車可能です。
□全2棟現場。東側の2号棟は、リビングを1階にしているなど、
 配慮した配棟計画となっております。


□◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
  設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
□床暖房標準装備
■Panasonic製キッチン
 カウンターキッチン・食洗機・スキマレスシンク
□玄関ドア 
 遮熱鋼板仕様・断熱仕様・カザスプラス・施解錠表示
 カードや携帯で、ピッと鍵を開けることも可能です。
■フローリング
 コンビットリアージュ152(木目柄)
 高機能・幅広タイプです。スリキズに強くフリーワックス仕様。
□Panasonic製バスルーム
 アクアマーブル人造大理石浴槽・スミピカフロア
 暖房換気乾燥機・新W節水シャワー
■Panasonic製洗面化粧台
□LIXIL製トイレ
■パナソニック製ワイヤレスモニター付テレビドアホン


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
  充実のアフターサービス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

■建物20年保証制度
 必要なメンテナンス工事を行っていただくことを条件に
 建物20年保証をします。

□建物管理会員制度
 引渡し2年経過後に工事・定期点検などの会員制度(年会費有)を
 ご案内します。

■SANシステム
 緊急時にお客様の家に1番早く伺えるサービスマンを手配します。

□建物定期点検
 半年・1年・2年・5年・10年と建物定期点検にお伺いします。

■24時時間受付サービス
 建物にトラブルが発生!24時間電話対応サービスを行っております。

□住宅再保証システム
 次の世代のご家族もアフターが引き継がれるシステムです。


┏┓ 月々の支払いシミュレーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 物件への頭金【0万円】で
 月々約【約161,107円(ボーナス払い無し)】の支払で購入できる住宅ローンシミュレーション
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

 (是非、周辺賃料と比較してください。) 
 (別途、毎年固定資産税・都市計画税有り)
 (別途、物件を購入するための諸費用が必要です)

【一般的なマンション維持のための毎月のランニングコスト】
・毎月のローン返済
・管理費
・修繕積立金
・車利用の場合は別途駐車場料金

(是非、マンションと戸建を比較してください)
 
【住宅ローン控除】
 当初10年間は住宅ローン控除により【最大年間約40万円の税金還付】が受けられます
 (適用条件有。また10~13年目までの条件は担当まで)
 年間40 万円を12カ月で割ると【月々約33,330円※別途税】となります。
 <月々約 161,107円> - <当初10年間は最大月々約33,330円還付>
=【月々127,777円(ボーナス払い無し)】で購入可能です。
 ~~~~~~~~~

※本計算はシミュレーションの為、金融・経済情勢によって支払額が変動する可能性があります。
※住宅ローンは【りそな銀行】にて提携ローンを【変動金利で物件価格】をご融資額限度で
 お借入いただいた場合を想定しております。【2019 年12月現在】
 審査結果やご融資金融機関によって、ご条件が異なります。事前にご了承下さいませ。
※修繕積立金は変動する可能性が有ります。
※個別に審査が必要となります。
※別途、固定資産税・都市計画税がかかります。


担当者コメント

竹原 順一(たけはら じゅんいち)

四谷センター

竹原 順一 (たけはら じゅんいち)

野村不動産アーバンネットの媒介物件です。
物件についてのお問い合わせは、下記宛先までお願いいたします。

物件担当:竹原 順一 携帯:080-1220-4404
           電話:0120-803-846

12月7日に建物完成いたしました。
1号棟・2号棟(NET非掲載)ともに現地ご案内予約受付中です。
まずは、お気軽にお問い合わせくださいませ。0120-803-846 担当:竹原

 ☆メールでも受け付け中です☆
 【 メール: j-takehara@nomura-re.co.jp 】
 ※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

物件について

位置 南向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / 全室2面採光 / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / 床下収納 / 全居室収納
キッチン 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム

建物について

その他 完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 南道路(南東・南西含む) / 低層住居専用地域 / 分譲地内 / 本下水
価格 6,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE530133
所在地 神奈川県川崎市宮前区 有馬5丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線鷺沼」駅 徒歩16分
間取り 4LDK+ウォークインクローゼット
建物面積 107.65m2(32.56坪) 1階:52.17m2 2階:55.48m2
土地面積 135.47m2(40.97坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2019年12月(新築) 駐車場
土地権利 所有権 地目
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 南6.5m公道 接面7.8m・北6m公道 接面7.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引 渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●建築確認番号/第KBI-KAW19-10-0621号●都市計画法他制限/第1種高度
更新日 2019年12月9日 次回更新予定日 2019年12月23日

お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE530133

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

竹原 順一(たけはら じゅんいち)

担当: 竹原 順一 (たけはら じゅんいち)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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