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中古一戸建て あんしん建物補修

足立区谷中一丁目 中古戸建

■東京メトロ千代田「北綾瀬駅」、「綾瀬駅」徒歩15分圏内 2駅利用可能■
■2F・3Fには洗面所がるため忙しい朝の身支度に便利です■

間取り図

物件写真

  • 外観
  • 間取り図
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  • 洗面所
  • 浴室
  • トイレ
  • バルコニー
  • バルコニー
  • 玄関
  • 玄関
  • 廊下
  • 階段
  • 階段
  • モニター付...
  • 前面道路

0120-992-450

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EB9VY003

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担当: 宮国 宏暢 (みやぐに ひろのぶ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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     ー 足立区谷中一丁目中古戸建 ー

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【物件概要】
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 ■所在地:東京都足立区谷中一丁目
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 ■交 通:東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩9分
      東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩15分
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 ■建物構造:鉄骨・木造瓦葺3階建
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 ■築年月:1992年10月
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【おすすめポイント】
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 ■建物面積:88.87m2
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 ■土地面積:78.18m2
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 ■2F・3Fに洗面所、トイレ、浴室あり(※3F浴室は現在使用していません)
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 ■車庫付き
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 ■1F・2F・3F各階には押入れがあり収納スペースの充実
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【ライフインフォメーション】
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【スーパー・コンビニ】
◎ビック・エー 足立東綾瀬店     徒歩6分(435m)
◎Santoku 綾瀬店          徒歩8分(566m)
◎西友 北綾瀬店           徒歩13分(1033m)
◎スーパーベルクス 足立加平店    徒歩15分(1153m)
◎ファミリーマート 足立東綾瀬公園店 徒歩2分(130m)
◎セブンイレブン 足立東綾瀬公園店  徒歩4分(284m)
◎ローソン 綾瀬中央通り点      徒歩6分(437m)

【小学校・中学校】
◎足立区立東渕江小学校        徒歩12分(899m)
◎足立区立綾瀬小学校         徒歩11分(850m)
◎足立区立東綾瀬小学校        徒歩11分(852m)
◎足立区立蒲原中学校         徒歩10分(750m)
◎足立区立東綾瀬中学校         徒歩10分(759m)

【公園】
◎東綾瀬公園             徒歩3分(161m)
◎綾瀬七丁目丘公園          徒歩7分(491m)

【病院】
◎蒲原診療所             徒歩9分(673m)
◎下井病院              徒歩9分(678m)
◎綾瀬病院              徒歩10分(790m)

┏┓ 税制・住宅ローン
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  足立区谷中一丁目中古戸建 ローンシミュレーション
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 (是非、周辺賃料と比較してください。) 
 (諸条件を満たした場合の当初10年間のシミュレーションです。)
 (別途、毎年固定資産税・都市計画税有り)
 (別途、物件を購入するための諸費用が必要です)

【毎月のランニングコスト】

・2,700万円のフルローン借入と仮定=頭金0万円(別途、諸費用有り)
  35年間返済、変動金利選択、変動金利0.575%と仮定

【ボーナス時の返済0円】
 ・毎月のローン返済 ⇒月々約70,986円 
 (元本への返済、利息分への返済全て含む)
 
 ※本計算はあくまで仮定のシミュレーションであり、
  金融情勢や経済情勢によって支払額が変動する可能性があります。
 ※住宅ローンに関しては【ソニー銀行】にて提携ローンを
  【変動金利】で【物件価格】をご融資額限度で
  お借入いただいた場合を想定しております。【2019年11月現在】
  審査結果やご融資金融機関によって、ご条件が異なります。
  事前にご了承下さいませ。
 ※個別に審査が必要となります。
 ※別途、固定資産税・都市計画税がかかります。

 上記記載内容は、建設時の資料を参考に記載しております。
 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
 万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

宮国 宏暢(みやぐに ひろのぶ)

北千住センター

宮国 宏暢 (みやぐに ひろのぶ)

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「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

中古マンションの良い点は、日照・通風等、現地でしか
確認できない情報を実際に体感して頂けることです。
ご興味をお持ち頂きましたら、是非、一度現地をご見学くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望に沿った無理の無い資金計画のご提案や、より
スムーズなお住み替え方法をご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じ上げます。

ご質問等、是非お気軽にご連絡ください。
お待ちしております。  


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野村の仲介+(PLUS)
北千住センター

宮国 宏暢(みやぐに ひろのぶ)


〒120-0035 東京都足立区千住中居町18番12号
オカバツインタワービルウエスト2階
野村不動産アーバンネット株式会社
TEL:0120-992-450 / FAX:03-5244-6822 
社用携帯番号 :090-7229-8849
◇北千住センター HP◇
http://www.nomu.com/branch/kitasenju/

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物件について

部屋 和室
設備 都市ガス

建物について

セキュリティ TVモニタ付きインターフォン
その他 あんしん建物補修 / 二世帯向け

立地・周辺環境について

立地・環境 容積率100%以上 / 本下水 / 始発駅でらくらく通勤 / 公園まで徒歩3分以内 / 陽当り良好
価格 2,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB9VY003
所在地 東京都足立区 谷中1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線北綾瀬」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線綾瀬」駅 徒歩15分
間取り 4DK
建物面積 88.87m2(26.88坪) 1階:21.91m2 2階:33.48m2 3階:33.48m2
土地面積 78.18m2(23.64坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 1992年10月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 18.9m2 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
接道状況 北4m私道 接面5.4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/準防火地域、第3種高度
・仮測量の結果、現況面積78.24m2には約18.90m2が私道負担面積として含まれます。(有効宅地面積:59.34m2)
・一部鉄骨造
更新日 2020年2月13日 次回更新予定日 2020年2月27日

お問合せ店舗

0120-992-450

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB9VY003

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北千住センター

担当: 宮国 宏暢 (みやぐに ひろのぶ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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