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中古一戸建て

小金井市本町3丁目 戸建住宅

JR中央線「武蔵小金井駅」より徒歩7分の好立地。
延床面積90m2超の陽当たり良好な戸建てのご紹介です。

  • 外観
  • 間取り図
  • LD
  • LD
  • キッチン
  • トイレ
  • 浴室
  • 洗面所
  • 洋室
  • LD
  • LD
  • LD
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • 食洗機
  • 浄水機能付...
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 小屋裏収納
  • 浴室
  • 浴室暖房換...
  • 床暖房操作...
  • カラーTV...
  • 外観
  • 外観
  • 駐車場
  • 前面道路
  • 小金井市立...
  • 小金井市立...
  • いなげや ...
  • ウェルパー...
  • 本町公園
  • 上山谷緑地...
  • ダイエー ...
  • 360°パノラマ動画

ご利用環境について

0120-757-103

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E74V8006

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担当: 吉田 祐希 (よしだ ゆうき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

オーナーレポート~ 物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します ~

購入時にこだわった点、一番気に入っていること

・駅から近いこと・収納スペースが多いこと・道路上の騒音などが少ないこと・子供の声などが外に響きにくいこと

この物件のおすすめポイント

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~『 小金井市本町3丁目戸建て 』~


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小金井市本町3丁目に位置する戸建のご紹介です。

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◇Recommend Point
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◆カースペース(※車種によります。)
敷地1階部分にカースペースがございます。
また、カースペース部分以外にも、自転車などを置くことが出来るスペースがあります。

◆Low-E複層ガラス
結露しにくい、遮音性能・防音性能に優れる、防犯面で有効性があるガラスを使用しております。

◆温水式床暖房(リビング・ダイニング部分)
部屋全体を足元から優しく暖め、温風によるホコリの舞い上げもない健康的な暖房です。

◆ハンズフリーカラーモニター付きセキュリティインターホン
カラー画像で来訪者が識別し易く、家事などで手が離せないときも通話ボタンをタッチするだけで通話することが出来ます。


【Kitchen「キッチン」】 ≪機能性を高めて、美しさを纏ったキッチン≫
◆キッチンカウンター上部、下部収納
物の出し入れのしやすいスライド式収納をキッチン下部に設置。
上部には、物の出し入れがし易い可動棚が設置されており、家事の手助けをしてくれます。
◆プッシュ式浄水・原水切り替えボタン
水栓のプッシュボタンを押すと、上水・原水が切り替わり、レバーをスライドさせると、
シャワー・ストレートに切り替わります。

【Bathroom「浴室」】 ≪心地よく心も体も癒されていくバスタイム≫
◆ワンプッシュ排水栓
排水栓の開閉は浴槽上部のボタンを押すだけ。
そこまでかがみ込む必要がなく、楽な姿勢で操作ができます。
◆サーモスタット式混合水栓
サーモスタット式で、湯と水の比率を自動調整します。
再吐水の際に起こる温度変化を最小限に抑えて快適に使えます。
◆浴室暖房乾燥機
寒い季節に浴室を暖めるだけでなく、雨天の際に洗濯物を乾かすことが可能です。

【Lavatory「トイレ」】 ≪細部まで気を配り、快適な空間へ≫
◆ペーパーホルダー
ペーパー交換しやすいペーパーホルダーを設置しております。
◆収納
トイレ上部には、トイレットペーパーなどが保管しやすい収納となっております。

【Powder Room「洗面所」】 ≪優雅で、ゆとりにあふれた空間を演出≫
◆引き出し式洗面水栓
ボウルのお掃除がし易くなる、ノズルが引き出せる水栓を採用しております。


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◇資金計画のご相談について
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融資利用をご利用の場合、数ある金融機関の中から最も条件の良い内容の銀行をご提案致します。
それぞれのお客様の審査内容によりアドバイスする金融機関が異なります。
ご年収、ご勤務先、ご年齢等をお伝え頂ければ、詳細な資金計画書を作成致します。
お気軽にお申し付けください。
【ローン返済例】
月々98,541円のお支払い
ボーナス時加算無し
●物件価格3,980万円
●借入金3,780万円
●頭金200万円
●利率年0.525%(変動金利)
●借入期間35年
【紹介ローンのご案内】
●紹介金融機関/三井住友銀行
●融資限度額/物件価格の100%以内、最高1億円(10万円単位)
●利率/年0.525%(変動金利)
※記載金利は店頭金利より優遇措置後の金利となります。
優遇金利の適用条件等の詳細は三井住友銀行のホームページにてご確認下さい。
※金利は情勢により変更となる場合があります。詳しくは担当までお問い合わせ下さい。
●返済期間/1~35年
●事務手数料/33,000円(税込)
●保証料/35年返済の場合、融資額100万円につき20,611円
●返済額の変更について/変動金利の場合、年利は年 2 回利率を見直しますが、元利均等返済においては利率変更があった場合でも、毎回のご返済額借入後 5 回目の 10 月 1 日を 基準とする見直し時まで変更しません。
変動プランにおいては、利率が上昇しても、新しい返済額 は従来のご返済額の 125%以内とします。
●申込資格/紹介金融機関の定める申込基準に適合する方
●火災保険料・物件に係る諸費用が別途必要です。


【☆★life information★☆】

[教育施設]
小金井市立緑小学校・・・・・・・・・・・徒歩13分(約970m)
小金井市立緑中学校・・・・・・・・・・・徒歩17分(約1,300m)

[商業施設・ドラッグストア等]
いなげや 小金井本町店(スーパーマーケット)・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約250m)
ダイエー 小金井店(スーパーマーケット)・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約620m)
セブン-イレブン武蔵小金井北口店(コンビニエンスストア) ・・・・・・・徒歩2分(約120m)
セブン-イレブン武蔵小金井本町2丁目店(コンビニエンスストア)・・・・徒歩4分(約300m)
サンドラッグ 武蔵小金井駅前店(ドラッグストア) ・・・・・・・・・・・徒歩8分(約635m)

[公園]
上山谷緑地公園・・・・・・・・・・・徒歩3分(約170m)
本町公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約190m)

【病院】
すず木小児科・アレルギー科・・・・・徒歩4分(約260m)

※現況と異なる場合は現況を優先とします。

担当者コメント

吉田 祐希(よしだ ゆうき)

小金井センター

吉田 祐希 (よしだ ゆうき)

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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、野村不動産アーバンネット(株)小金井センター
担当『吉田祐希(よしだゆうき)』までお気軽にお問い合わせください。
メールでのお問い合わせでも結構です。
ご連絡心よりお待ちしております。

【お問い合わせ先】
野村不動産アーバンネット株式会社 小金井センター
フリーコール:0120-757-103【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯 :080-8753-1334   
担当者メール:yuuki-yoshida@nomura-re.co.jp
担当者   :吉田 祐希(よしだ ゆうき)

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物件について

部屋 フローリング
キッチン 浄水器
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス

建物について

セキュリティ TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 容積率100%以上 / 本下水 / コンビニまで徒歩3分以内 / 陽当り良好
  • 小学校

    小金井市立緑小学校

    現地より約970m
    徒歩13分

  • 中学校

    小金井市立緑中学校

    現地より約1,300m
    徒歩17分

  • スーパー

    いなげや 小金井本町店

    現地より約250m
    徒歩4分

  • ドラッグストア

    ウェルパーク小金井緑町店

    現地より約750m
    徒歩10分

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価格 3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E74V8006
所在地 東京都小金井市 本町3丁目  周辺地図を見る
交通 中央線武蔵小金井」駅 徒歩7分
間取り 1LDK+2S
建物面積 92.37m2(27.94坪) 1階:22.27m2 2階:36.33m2 3階:33.77m2
土地面積 46.56m2(14.08坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2015年7月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 1.94m2×1/3 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
接道状況 西5m公道 接面3.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/準防火地域、第3種高度
※S=サービスルーム・納戸
更新日 2020年1月19日 次回更新予定日 2020年2月2日

お問合せ店舗

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E74V8006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

小金井センター

担当: 吉田 祐希 (よしだ ゆうき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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