当社の強みである マーケットを的確につかむ、広範で豊富な情報ネットワーク 各ジャンルの有力企業との強いパートナーシップ 野村不動産時代を含め、通算40年以上にわたる取引の中で蓄積してきた「もの作り」に対するノウハウ、そしてポリシー これらを活用し、その不動産が持つポテンシャルを最大限に引き出します。 そしてお客様のニーズに合わせた投資商品として市場に提供し、お客様の資産形成に貢献します。

（※）	下図の各項目をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

その不動産が現在置かれている状況を、多角的かつ冷静に見つめ直し、バリューの増大が可能か否かを調査・分析します。 【調査事項】 売買マーケット動向、賃貸マーケット動向 エリア特性の分析 法規制の調査 （建築基準法、消防法、条例、地区計画など） 権利関係の調査 （借地、底地、地役権、地上権、越境など） 地盤調査、土壌汚染の可能性の調査 建築構造や設備の状況、補修の必要性の有無 テナント状況など

当社が自ら取得し、積極的な運用（建築の新築を伴う開発事業を含みます）を行うことで、不動産が持つ価値を最大まで高めます。 【投資の施策】 稼働率、収益率の向上 マーケットニーズに適した建物の建築 建物用途の転換（コンバージョン） 大規模リニューアル工事の実施 テナント満足度の向上 権利関係の整理

不動産投資商品として、お客様へとご提供いたします。