| 首都圏エリア内の住宅地地価は下落を示す地点がバブル後初めてゼロとなりました。 |
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4-6月期の「住宅地地価」は、首都圏エリア平均としては＋2.3％（前回＋2.8％）の変動率となり、引き続き堅調な上昇を示しました。また、調査地点125地点の内約49％の61地点において価格が上昇し、約51％の64地点が「価格変動なし」となり、バブル後初めて価格下落を示す地点がゼロとなりました。
一方、同一マンションの価格変動調査である「中古マンション価格」は調査地点154地点の内約29％の44地点が上昇を示しており、エリア平均の変動率も0.8％(前回0.1％)と上昇傾向が表われ始めています。 |
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| 住宅地上昇率は各エリア平均でボトムから10％以上の上昇を示しています。 |
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年間ベースの地価変動率の推移を見ると、首都圏エリア平均で8.8％(前回7.7％)と引き続き上昇幅が広がりました。
年間ベースの中古マンション価格変動率は、首都圏エリア平均で0.4％(前回△0.4％)とバブル後初めて上昇に転じました。
調査開始以来、最も底を示した時点から今回までの変動率をみると各エリア平均で10％以上の上昇を示しており、東京都区部においてはエリア平均で（03年10月時点をボトムとして）25％以上の上昇となっています。
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