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FOR BUYER 不動産購入ガイド

不動産購入の流れ

不動産ご購入を流れに沿ってご説明します。
各段階でかかる費用や、準備する書類も要チェックです。


STEP01
情報収集&住みかえ計画


STEP02
購入相談


STEP03
資金計画

現在のお住まいで改善したい点、住みかえ先の夢や希望、暮らし方など、条件を少しずつ整理していきましょう。希望されている地域の物件相場や、特徴などの情報を集めましょう。

ご購入の条件やご不明点など、不動産会社に相談しましょう。



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自己資金や収入などからしっかりとした資金計画・返済計画を立てましょう。
ご家族からの贈与などを受け取る場合、早めに相談しておくとよいでしょう。


資金の目安を知ろう!


STEP04
物件見学


STEP05
不動産売買契約


STEP06
ローン申込み

購入したい不動産の目安が決まったらいよいよ物件見学です。チラシやホームページでは分からない情報を、実際に現地でご自分の目で確かめていきます。



中古物件をリフォーム

不動産会社から「重要事項説明」を受けた後、「売買契約」が交わされます。
「重要事項説明」をその場で理解するのは難しいので、事前に書類をもらい読んでおきましょう。手付金の支払いも必要です。

売買契約が完了したら、住宅ローンの申込です。不動産会社では、お客様に合った商品のアドバイスやお申込みのお手伝いも行なっています。


STEP07
残代金決済と引渡し


STEP08
引越し・入居


STEP09
確定申告

自己資金、ローンなどで残代金の支払いを行います。同時に所有権移転の手続き、物件の引渡しを受けます。

待望のご入居です。慌しい時期だけに手続きや諸連絡など何かと忘れがちなこともあります。準備の漏れがないよう、チェックしましょう。

住宅ローン減税の適用を受ける方は、住宅に入居した翌年に税務署に申告する必要があります。

 

ノムコムのお引越し

 

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資金の目安を知ろう!

諸経費の内容、目安は?住宅ローンはどのくらい借りられるの?

不動産購入Q&A

ご購入に関する疑問や悩み。
このページで解決しましょう!


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