遊休不動産を活用して、価値を生み出すためには、的確な用途検討と確実な事業計画が必要です。
野村不動産アーバンネットは、価値の最大化が見込まれる事業モデルや資産の組み換え手法をご提案し、不動産活用をサポートいたします。
近年、社員寮や保養所の有効活用についてのご相談事例が多くなっています。 わたしたちは、建物の構造や周囲のマーケット分析により、学生向けマンションや有料老人ホーム等、他用途への転用を検討。あわせて、建て替えや資産組み換えによる収益のシミュレーション、税効果の検討を踏まえ、お客さまの利益に貢献できる活用プランをご提案します。
わたしたちは、まず、現状抱える課題の洗い出しからはじめます。そのため、建物診断にもとづき、テナントの獲得を促進するための、設備、耐震、セキュリティ等の観点から、総合的なリニューアルのアドバイスをおこないます。また、倉庫よりも効率性の高い活用法が判定された場合は、用途の転用を積極的にサポートさせていただきます。
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