そうしたお気持ちはよくわかりますが、経営環境の変化が激しい今こそ、保有不動産の市場価値を把握しておくことをお薦めします。ここさえできていれば、不動産戦略の検討・立案は非常にやりやすくなります。

もちろんです。私どものデューディリジェンス部には不動産鑑定チームと物件調査チームがあり、不動産の多角的な調査から鑑定評価、プライシング、実際の不動産売買に関わる物件調査まで幅広くお手伝いしております。もともと不動産仲介会社ですので、全国の土地や住宅、ビルはもとより、工場や物流施設、病院、社宅、旅館、商業施設、リゾート施設など、あらゆる不動産の仲介実積があり、膨大なデータが蓄積されています。また、部内には特殊案件を数多く手掛けてきた不動産鑑定士やベテランの物件調査担当がおりますので、どんな難しい案件にも的確かつ迅速に対応できます。

私どもは「鑑定評価を出して終わり」ではありません。お客様の経営戦略にそって、社内の専門チームや野村不動産グループと連携しながら、不動産戦略の立案から実行まで責任をもって支援できます。私どもの究極の目的は、不動産戦略の提案・実行支援を通じてお客様の企業価値を最大化することです。したがって、物件調査にせよ、鑑定評価にせよ、常にお客様の次のステップを考え、その結果に責任を持つ姿勢で臨んでいます。

売却を目的とした工場の査定依頼に対し、地域の不動産市場を分析したうえで、前面道路側を商業施設、裏を宅地として売却する方法など、複数の売却シナリオをご提案しました。

明らかに異なります。どうすれば高く売れるか、早期に売却できるか、そうしたソリューションもご提供できます。

そうした場合は率直に理由をご説明し、有効活用を図るご提案もいたします。「それを聞いてやっと踏ん切りがついた」とおっしゃるオーナーさんもいらっしゃいます。