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マンション(一棟) ラレーブ目黒中央
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35,900万円(税込)
所在地 : 東京都目黒区中央町2丁目 建物面積 :683.95m2 土地面積 :292.58m2
交 通 : 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩11分 築年数 : 1986年築  
適合用途
  • 一棟マンション
  • オフィスビル
  • 事務所
  • 店舗
  • 商業・店舗ビル
  • ロードサイド店舗
  • 物件概要
  • 地図・周辺環境
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外観

  • 外観
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  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • 前面道路

セールスコメント

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       ラレーブ目黒中央
    

     

土地面積約88.51坪 × 東横線 × 利回り5.75%


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  想定年間収入 :20,644,572円/年
  想定表面利回り:5.75%

  ※上記は想定賃料をもとに算出した数値です。
  ※将来的な賃料収入、利回りを保証するものではございません。






 ☆交通アクセス☆

  東急東横線「学芸大学」駅 徒歩11分
    「祐天寺」駅 徒歩11分

 

 ■土地概要■

 敷地面積:292.58m2 

 用途地域:近隣商業地域・第2種住居地域


 

 ■建物概要■

 延床面積:683.95m2
      

 建物構造:鉄骨造陸屋根4階建



→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→表面利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→表面利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→表面利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。 

担当者からのコメント

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所在地
東京都目黒区中央町2丁目
交通 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩11分
東急東横線 「祐天寺」駅 徒歩11分
価格 3億5,900万円(税込)
収益 ●想定収入(年間)/2,064万4,572円●想定利回り/5.75%
利回りについて
間取り
建物面積 683.95m2(206.89坪) 土地面積 292.58m2(88.5坪)
築年月 1986年10月 構造 鉄骨造4階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域・第二種住居地域
建ぺい率 容積率
接道状況 北東7.1m公道 接面7.7m・南東5.9m公道 接面2.6m
設備
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限/準防火地域
更新日 2020年7月31日 次回更新予定日 2020年8月14日

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